Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hundetudevej 7 Vesterø, 9940 Læsø

Villa | 110 m2|3 vær.

Kontantpris 545.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.344 kr.

Fint stuehus med ca 1,20 ha jord

Nedlagt landejendom som udstykkes med 1,20 ha jord. Huset er beliggende på en fin naturgrund med god bevoksning. Både Byrum og Vesterø Havn er beliggende i nærheden, så færge, indkøb, skole mv. nemt kan nås. Ejendommen er beliggende tæt ved skov og natur, som giver adgang til gode spadsereture og cykelture, hvor Læsøs dejlige natur og det rige dyreliv kan opleves helt tæt på. Huset er beliggende ved øens solcelleanlæg.
 
Ejendommen består af et stuehus samt en stor lade. Stuehuset er opført i 1964 og er på 110 m2. Huset indeholder en fin entre / bryggers, soveværelse og værelse med skabe, et flot badeværelse med sorte klinker og bruseniche. Køkken i landstil, men som trænger til en kærlig hånd. Stor vinkelstue med brændeovn og udgang til vestvendt terrasse. Huset har fået nyt tag i 2020, men trænger flere steder til vedligehold og derfor den skarpe pris. Huset opvarmes med oliefyr og brændeovn og der er indlagt fibernet på ejendommen.
 
Derudover en stor og rummelig ladebygning på 305 m2, som kan anvendes til både erhverv eller hobbyer. Alt i alt en ejendom, som sælges til en god skarp pris, så der er god mulighed for at sætte sit eget præg på sit kommende hjem.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.
 
Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964
Grundstørrelse: 12074 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.344 kr.
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.137 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.469 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
854 m
Indkøb:
2,75 km
Daginstitution:
3,93 km
Skole:
4,31 km
Sport og fritid:
2,03 km
Sundhed:
4,02 km
Ladestandere:
1,61 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.