Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukIndre By står aldrig stille. Beatet fylder de smalle gader med caféliv og sjæl, mens der altid er muligheder for at udforske undergrundsbutikkerne og det uophørlige kulturmiljø, der udspiller sig i den umiddelbare nærhed af Valkendorfsgade. Lejligheden her er for dig, der som studerende eller førstegangskøber har forelsket dig hovedkuls i byens melodi - og sætter du pris på ældgamle detaljer, der forstærker følelsen af det gamle København.
Vi befinder os i en andelsboligforening i en flot bygning, der har prydet adressen siden 1732 - og magien sker på anden sal. 73 uhyre veldisponerede kvadratmeter, der både gør plads til det store opholdsrum, en rummelig entré, badeværelse og soveværelse, udgør dit nye hjem, som du søger mod efter lange arbejdsdage, våde byture og alt derimellem. Smid dig i sofaen i det store hjerterum, inviter venneflokken på middag omkring spisebordet eller øv dig på alverdens gastronomiske kundskaber i det tidløse, tosidede køkken, der naturligvis er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Bordpladerne spiller smukt sammen med trægulvene og det rå bindingsværk, der flankerer den ene væg, og hjerterummet fungerer alt i alt som en omsluttende helhed af charme.
Og stilen fortsætter. Det voluminøse soveværelse med indbygget skabsplads er perfekt som den ultimative base for skønhedssøvnen, mens et rummeligt, opdateret badeværelse både kan prale af separat brus, nydelige fliser og væghængt toilet. Prikken over i’et? Det er ikke mange lejligheder, der har så brugbar en entré som denne, hvor der både er plads til opbevaring, overtøj og vaskemaskine.
Valkendorfsgade ligger som et forbindende led mellem Strøget og Købmagergade - og allerede her er det tydeliggjort, hvor centralt du egentlig befinder dig. Du har byens absolutte kerne i din hule hånd, og mulighederne for at opstøve de helt rigtige møbler, beklædningsgenstande eller måltider er mildest talt uendelige.
Hvad siger du så?
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 2.279.613 |
Boligydelse pr. md. | 6.358 |
Teknisk pris | 4.388.572 |
Mads Sjøgreen Smergel
Estate City
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit