Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukAndelsboliger er ikke de hyppigste gæster på boligmarkedet, men på Tolstoj Alle 2 i Søborg har vi nu fornøjelsen at udbyde én af slagsen, der absolut er værd at se nærmere på.
Prismæssigt er boligen nemlig attraktiv, som den holder sig på den rigtige side af 600.000 kroner. Der er således mulighed for at blive boligejer uden at ryste op med spidsen af en jetjager. Med til det rare regnestykke hører desuden, at der er tale om en velindrettet 3V’er, hvor man får rigtig meget for pengene.
Boligen holder til i en rødstensejendom fra 1950’erne, hvor 3V’eren er placeret som en høj stuelejlighed. Det tager med andre ord ikke mange sekunder at komme ned i gadeplanet, hvor bylivets tilbud begynder lige om hjørnet. Her ligger livlige Søborg Hovedgade med et stort udvalg af butikker til de daglige indkøb samt urbane fornøjelser som caféer, spisesteder og take-away fra det globale køkken.
Til den aktive fritid byder kvarteret på et stort udvalg af idrætsanlæg, mens Gentofte Sø og Utterslev Mose er oplagte mål, når det er tid til motion under åben himmel. Med gule HT-busser og S-tog tæt på er det nemt at komme omkring i det storkøbenhavnske område, mens en cykeltur til Københavns centrum kan klares på en halv time.
Lejligheden har en klassisk planløsning med entré, badeværelse, spisekøkken, to værelser og stue.
De to værelser er begge selvstændige og giver en bolig der er delevenlig, ligesom 3V’eren er velegnet til den pladskrævende single, kærresteparret og den lille familie. Pladsen er godt udnyttet, og lejligheden er præget af en behagelig rummelighed. Det glæder ikke mindst i køkkenet, der har spiseplads til fire personer uden, at det bliver trangt. Køkkenet er desuden veludstyret med hensyn til arbejdsplads, skabsplads og hvidevarer, herunder opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset tager den rummelige tråd op og byder blandt andet på en dejligt stor bruseniche. Stuen er et regulært rum, som er nemt at indrette med sofahjørne og hyggekroge. Opholdsrummet breder sig over mere end 20 kvadratmeter og har lysindfald fra to verdenshjørner.
Kort fortalt: en velindrettet 3V’er centralt i Søborg og til en ganske fornuftig pris!
Udskrivningsprocent (%) | 23,60 |
Kirkeskat (%) | 0,75 |
Grundskyldspromille (‰) | 23,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.543 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.036 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.543 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.036 |
Antal folkeskoler (Antal) | 11 |
Antal normalklasser (Antal) | 269 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 602 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 24,6 |
Martin Frost
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Indehaver, Ejendomsmægler MDE KøberRådgiver m/Tryghedsmærke