• Andet
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Uden Bopælspligt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nyhavn 31 F , 1. TV.
1051 København K

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 107
Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.256
  • Boligareal
    107 m²
  • Stue/Vær
    1
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1918
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    155 dage

GENNEMFØRT LEJLIGHED UDEN BOPÆLSPLIGT I ET AF NYHAVNS BAGHUSE

Nyhavns charmerende brosten er gennem århundreder betrådt af alt fra lystige sømænd til nysgerrige turister, og nu er de farverige facader det klassiske billede, omverdenen har af København. Gemt bag porten i nummer 31 kan du nu blive en del af den eksklusive klub, der kan prale af at have nøgler til én af lejlighederne i det sjælfulde og historiske område, der tilmed er uden bopælspligt, så du kan benytte den som teaterlejlighed.

Baghuset fra 1918, der rummer Nyhavn 31F, præsenterer sig med en spændende arkitektonisk facade, der står i skærende kontrast til de omkringliggende ældre bygningers varme farvetoner. Ejendommen har mange enorme plusser, bl.a. En gæstelejlighed der kan lejes billigt, elevator, parkering i den aflukkede gård og en overdådig tagterrasse til fri afbenyttelse, hvorfra der er spektakulært vue over byens tage. Til tagterrassen er der tilhørende spise-, køkkenfaciliteter samt toilet.

107 veldisponerede m2 breder sig ud med trægulve og lyse kvalitetsmaterialer, der harmonerer med den kompromisløse kvalitet. Entréen munder ud i køkken, alrum og stue, som afsluttes af vinduespartier og forlænges endnu mere af en nordvestvendt altan mod gården, et uderum i den perfekte størrelse, hvor man sagtens vil kunne sidde og nyde solen. Lejligheden er ydermere er udstyret med stort veldisponeret badeværelse og soveværelse.

Køkkenet ligger som en gennemtænkt detalje, der på samme tid både er en fryd for øjet og en diskret stil. Den rundede udformning udnytter nemlig pladsen til fulde, og det er vist ingen overraskelse, at her er alt i hårde hvidevarer integreret bag de grebsløse fronter. Køkkenets åbne sammenhæng med stuen skaber et nonchalant overskud, som de færreste lejligheder kan matche, og det samme gør sig gældende i det voluminøse soveværelse med skabsvæg samt stort badeværelset, som sætter sidste punktum for den gennemgående stil.

Nyhavn er et hotspot for kulturliv i særklasse. En spadseretur kan således føre til både Skuespilhuset, Operaen og Det Kgl. Teater, og du kommer aldrig til at løbe tør for nye spisesteder at prøve af. Derudover er der den korteste afstand til Metro, busser og byens grønne parker - du kommer med andre ord til at få det bedste, København kan tilbyde.

Velkommen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,80
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.256

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.250
Netto ekskl. ejerudgift 26.682
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mads Sjøgreen Smergel

Estate City

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.