• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
UDEN BOPÆLSPLIGT Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Åbenrå 16, st. mf 1124 København K

Ejerlejlighed | 145 m2|4 vær.

Kontantpris 9.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.319 kr.

Helt indflytningsklar lejlighed med lækker terrasse og sublim beliggenhed - UDEN BOPÆLSPLIGT.

Er du ægte københavner, og tager du titlen seriøst? Eller er du blot på udkig efter en velplaceret lejlighed, der kan møde alle dine behov for en base i storbyen? Så tag et nærmere kig på denne flotte lejlighed uden bopælspligt, for det bliver ikke meget mere københavnsk end på Åbenrå 16.

Lejligheden placerer sig blot en enkelt gade fra Kongens Have, der fungerer lidt som en fælles baghave i byen, hvor picnicen kan nydes på de velholdte plæner eller en af de mange bænke. Fortsætter du bare lidt endnu, møder du Botanisk Have, der giver anledning til flere grønne spadsereture, og du skal da heller ikke se meget længere, før du når hovedstadens måske mest ikoniske vartegn, nemlig Søerne. Med en beliggenhed i hjertet af København forekommer det en smule åbenlyst, at indkøb, offentlig transport og et væld af andre tilbud er indenfor kort rækkevidde. Vi vil dog alligevel understrege den korte afstand til både Nørreport og Strøget, der begge fungerer som centrale knudepunkter i bybilledet.

Parkerer du cyklen og kigger nærmere på ejendommen består den af to ejendommen - en ganske ny og en flot ældre ejendom opført i år 1900. Denne lejlighed er placeret i den ældre del af ejendommen men fremstår moderniseret efter alle kunstens regler. Uanset om man har en lejlighed i den nye eller gamle del er der adgang til elevator fra gården. Fra lejligheden har du både adgang til en stor terrasse såvel som en sydvendt altan ud mod gaden, så her er der rig mulighed for at trække lidt frisk luft, måske endda med et glas kold hvidvin i hånden. Til lejligheden er der eksklusiv brugsret til gårdmiljø, som sælger pt. benytter som parkering.

Selve lejligheden er mindst ligeså indbydende som området og står helt indflytningsklar fra A-Z. De praktiske løsninger er virkelig understøttet med en rummelig entré, gennemgående god skabsplads samt hele to store badeværelser, hvor det ene er særligt benævnelsesværdigt med dobbeltbrus og direkte forbindelse til det ene soveværelse. Lejligheden byder i alt på tre indretningsvenlige værelser, og hjemmet bindes sammen af et lyst køkken-alrum med et enormt indretningspotentiale. Her står det eksklusive snedkerkøkken fra Hanstholm i smuk forbindelse til de pæne gulve og store, buede vinduer, der lader lyset strømme ind.

En lejlighed og beliggenhed fuld af muligheder.

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1900/2016
Energimærke:
Prishistorik: -4,8%
Andre fakta:
  • Altan
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.319 kr.
Udbetaling 500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 60.659 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 48.774 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Henrik Kjær Kristensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate City
Mobil. 4178 6878

Om kommunen

INDBYGGERE

653.664

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/12 kl. 12:40 - 13:00

    Gothersgade 95, 3. tv, 1123 København K

    8.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

  • Åbent hus: søn 03/12 kl. 14:00 - 14:15

    Nørre Søgade 19, 3. th, 1370 København K

    9.500.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 136 m2

  • Nikolajgade 18, 1. sal og stue., 1068 København K

    9.400.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 181 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.