• Ejendom 1
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Måske bedste beliggnhed i K Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Område Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Amaliegade 11 B , st.
1256 København K

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 108
Kontantpris 7.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.354
  • Boligareal
    108 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1753
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    151 dage

NABO TIL AMALIENBORG SLOT - FANTASTISK LEJLIGHED MED PRIVAT PARKERING (LIGE VED HOVEDDØREN) & DIREKTE UDGANG TIL GÅRDHAVE

Vi kan ikke få armene ned over lejlighedens charme, der på fineste vis komplementerer den eksklusive adresse. På Amaliegade 11B får du en lejlighed, der er det perfekte match mellem landlig idyl, men moderne og autentisk fredet

københavnerlejlighed.

Kom med indenfor - vi åbner dørene op til den 108 m2 store lejlighed, der først breder sig ud med en lys entré, hvor du får lov til at hænge overtøjet. De lyse gulve fører tre veje, hvor det voluminøse stuemiljø med køkken især trækker i nysgerrigheden. Gulvene skifter over i terracottafarvede fliser, og det lyse køkken - med spiseplads - står med tidløse fronter. Her er åbent, så du kan kigge ind i stuen, så det bliver nemmere at have fingeren på pulsen, når du har middagsgæster. Fra køkkenet er der direkte udgang til det mest charmerende gårdmiljø, en tidslomme, om du vil, hvor facaden fra 1753 med bindingsværk inviterer til hygge. Ved køkkendøren finder du også din private parkeringsplads i gårdhaven, som ligesåvel kan benyttes til terrasse, hvor det selvfølgelig er tilladt at grille. Træk dig tilbage til stuen, når du vil have ekstra hygge. Flankeret af sprossede vinduer og endnu mere smukt bindingsværk sænker roen sig uden støj eller gener, og i skæret fra brændeovnen bliver det ikke meget bedre.

Og så er der altså to eller tre værelser at gøre godt med, alt efter hvad behovet er. Det store og det lille er i forlængelse af hinanden. Skal det mon være walk-in? Kontor? Yogarum? Og hvad med det separate - måske det skal være et gæsteværelse eller give plads til familieforøgelse? Flere Indbyggede specialtegnede skabe giver ekstra plads og gør det nemt at stuve ting af vejen. Sidste rum er badeværelset med indmuret kar, vaskesøjle og masser af plads.

Du får en adresse, der er en dronning værdig - og hun bliver da også din nabo. Den umanerligt attraktive bopæl giver dig byen, når den er bedst, hvor smukke arealer som Kongens Have, Skt Annæ Plads, Kastellet og Københavns Havn med Opera og Skuespilhus alt sammen er lige rundt om hjørnet. Beliggende midt mellem de nye metrostop på Kongens Nytorv og MarmorKirken er denne bolig i Frederiksstaden en af de bedste København har at tilbyde, når man både kræver æstetik , privat parkering, fred & ro, kunst, gastronomi og byliv i øvrigt.

Har lejligheden vakt interesse? Grib telefonen og ring til os.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.354

Standardfinansiering

Udbetaling 370.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.484
Netto ekskl. ejerudgift 26.993
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Henrik Kjær Kristensen

Estate City

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Henrik Kjær

3211 0010

4178 6878

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.