• Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen

Klerkegade 17A, 2. th 1308 København K

Ejerlejlighed | 43 m2|2 vær.

Kontantpris 3.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.319 kr.

Bybolig med solrig altan nær Kongens Have - midt i det summende centrum

Et vidunderligt dejligt, hyggeligt og lyst hjem ligger og gemmer sig i Københavns indre Adelgadekvarter. Oppe på anden sal ligger lejligheden, så lysindfaldet og udsigterne ud mod gaden og i den fine baggård er ganske skøn - her vil solisten føle sig hjemme fra allerførste sekund.

Må vi have lov at byde dig indenfor? I så fald skal du åbne ind til en entré, hvorfra en fransk dør lader dig skimte videre ind gennem de små sprosser. På venstre hånd har du et pænt flisebadeværelse med separat bruseniche, og lad os endelig se, hvad der lokker bag den franske dør! Herfra åbnes lejligheden virkelig op, og mens det pæne alrum har køkken og altan på venstre hånd, har du stuen på højre hånd.

Dannebrogsvinduerne giver det naturlige lys frit spil på de fine gulve - forestil dig din egen personlige indretning, forestil dig samtalerne gå over køkkenbord og den lille spiseplads i køkkenet, og forestil dig ikke mindst at åbne de dobbelte altandøre på vid gab i hele sommerhalvåret!

Det er let at se for sig: Når sommersolen kaster sit varme skær over København, så vil du være at finde på altanen. Den vender nemlig helt idéelt let mod sydvest, så du får glæde af alle dagens skønneste stråler, og mens du kan titte mod okkergule bygninger og måske lige ane Marmorkirkens kuppel fra stuen, får du et fantastisk åbent vue over den lukkede gårdhave med overdækket cykelparkering. Det er et grønt kig. Nej, heroppe er der ikke nogen høje bygninger, der stjæler aftensolen.

Klerkegade, et ægte hjørne af Københavns allerinderste. Her får du hjemme; på den brostensbelagte gade, der ligger diskret gemt bag én af de pulserende hovedårer i Indre By - i smørhullet mellem Sølvgade og Borgergade. Sølle 200 m er der over i Kongens Have, mens der 300 m i den anden retning udfolder sig en palette af renommerede spisesteder, specialbutikker og kulturtilbud - vi taler om Store Kongensgade. Der er en gammel fortælling knyttet til denne eftertragtede bid af København, og charmen kommer med alt det praktiske ved sådan en central beliggenhed: Du kan gå og cykle til så godt som alt, og ellers kan du gå til metroen på fem minutter.

Fakta om boligen
Boligareal: 43 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1810/1992
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.319 kr.
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.963 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.033 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Henrik Kjær Kristensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate City
Mobil. 4178 6878

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
76 m
Indkøb:
71 m
Daginstitution:
129 m
Skole:
96 m
Sport og fritid:
1,59 km
Sundhed:
377 m
Ladestandere:
163 m
Lynladere:
359 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Laksegade 20C, 3. tv, 1063 København K

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.