Spring til hovedindhold
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fredericiagade 48, 2. 1310 København K

Ejerlejlighed | 126 m2|3 vær.

Kontantpris 11.000.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.326 kr.

EKSKLUSIV LEJLIGHED MED SJÆL OG HISTORIE I FREDERIKSSTADEN

Træd ind i historien på Fredericiagade 48, 2. sal – en smuk lejlighed i flere etager beliggende i en ejendom fra 1750. Midt i det eksklusive Frederiksstaden finder vi et hjem fyldt med sjæl og charme, hvor hver eneste detalje vidner om områdets rige historie. Denne lejlighed er ikke blot en bolig, men en oase af hverdagsluksus, hvor du kan nyde det bedste af Københavns kultur- og handelsliv. Her kan du nyde roen i et af byens mest eftertragtede kvarterer, hvor alt er i gåafstand til både tog og metrostation ved Østerport og Marmorkirken, samt Kastellet, Kongens Nytorv, Kongens Have og nogle af Københavns bedste caféer og butikker. Desuden er det her, du får mulighed for at bo midt i det hele, men samtidig trække dig tilbage til et hjem, der emmer af historie og stil.
 
Lejligheden byder på 126 m² ren moderniseret elegance fordelt på tre hyggelige etager. I boligens stueetage finder vi ét stort leverum, og her er stuen forbundet med køkkenet fra Designa i et åbent og lyst rum. Herfra er der udgang til en nordvendt altan, der giver udsigt til den hyggelige, lukkede gård med de farverige nabohuse. Rummet prydes af eksklusive Dinesen-gulve, der ikke blot skaber en luksuriøs stemning, men også tilfører en varm og naturlig glød til boligen. De fritlagte bjælker tilføjer karakter og understreger lejlighedens historiske charme - her er kort sagt en helt særlig atmosfære, som skal opleves med egne øjne. På boligens første sal er der to fine, regulære værelser i forbindelse med badeværelset, som er moderniseret med stilrene løsninger, herunder et væghængt toilet og en lækker bruseniche, som skaber en følelse af velvære i hverdagen. Vi bevæger os videre til den øverste etage, hvor soveværelset ligger med aircondition. Her finder I ikke blot et rummeligt walk-in-closet, men også adgang til en sydvendt altan, hvor I kan nyde solens stråler dagen lang.
 
Beliggende på en af Københavns K’s mest eftertragtede gader, er denne lejlighed perfekt for jer, der ønsker at bo centralt, men samtidig værdsætte ro og historisk atmosfære. Uden at gå på kompromis med beliggenheden med metro, caféer og Kongens Nytorv inden for kort afstand, har I alt, hvad I behøver, lige uden for døren. Grib muligheden for at opleve denne unikke lejlighed – kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 2. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1750/1988
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 11.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.326 kr.
Udbetaling 550.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 61.121 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 49.646 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Samareh Bahari Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, cand.scient.
Estate Gentofte

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
145 m
Indkøb:
93 m
Daginstitution:
124 m
Skole:
310 m
Sport og fritid:
1,46 km
Sundhed:
377 m
Ladestandere:
154 m
Lynladere:
412 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.