• Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Meget høj stue i med bedste beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Plantegning
  • Plantegning

Sankt Pauls Gade 70, st. th 1313 København K

Ejerlejlighed | 81 m2|3 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.444 kr.

RENOVERET, STRØMLINET LEJLIGHED MIDT I DET GAMLE KØBENHAVN

Kontrasten er slående mellem Nyboders romantik og lejlighedens strømlinede udtryk. Mens de smalle gader udenfor dufter af roser og pyntes af farvestrålende facader, gamle gadelygter og krogede træer, er lejligheden på Sankt Pauls Gade 70, st. th. som et moderne kunstværk fyldt med rene linjer og lyse overflader - en egoistbolig til ærkekøbenhavneren med sans for design.

Den høje stuelejlighed ligger hævet over gadebilledet og er dermed så godt som uforstyrret, når cyklerne skramler forbi på den ujævne asfalt. Heldigvis er gaden relativt utrafikeret, selvom vi befinder os lige i hjertet af byen, hvilket betyder, at du kan trække dig tilbage og nyde roen i din nye, lækre, 81 kvadratmeter store bolig.

Planløsningen er som ingen anden, for rummene flyder sammen, og kun badeværelset ligger separat. Dermed er entréen, stuen og det store køkkenalrum i naturlig forbindelse med hinanden, så hjemmet får en nærmest nonchalant atmosfære fuld af overskud. Mulighederne er der dog også, hvis du vil etablere et eller flere regulære værelser, for de mange vinduespartier giver plads til både arbejdsrum og gæsteværelse.

Istandsættelserne taler deres tydelige sprog om, at der er gjort en indsats for at skabe en unægtelig sammenhængskraft fra start til slut. Gulvenes grå nuance står flot til de hvide vægge og grebsløse køkkenmoduler, ligesom også badeværelset er hvidt-i-hvidt.

Den gamle ejendom fra 1880 passer ikke bare perfekt ind i det gamle gadebillede, når det kommer til facaden. Også gårdmiljøet kan med de toppede brosten virke som en lille tidskapsel, hvor du kan sætte dig i havemøblerne på den store terrasse og nyde stilheden til fulde.

I århundreder har Nyboder været et af byens mest karakteristiske nabolag, som særligt på grund af de gamle, gule bygninger opført til søens folk er seværdige. Kvarteret grænser op til det eksklusive Frederiksstaden, og i nærområdet findes derfor et stort udvalg af kultur og historie samt førsteklasses spisesteder, butikker, metro og grønne områder.

Lad mødet mellem det nye og det gamle feje benene væk under dig - kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 81 m²
Stue/Vær: 2/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1880/1980
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.444 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.466 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.327 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Sjøgreen Smergel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate City
Mobil. 6142 9293

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Store Strandstræde 18E, st., 1255 København K

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 81 m2

  • Sølvgade 21, 1. tv, 1307 København K

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

  • Wildersgade 61, 1. th, 1408 København K

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • Gothersgade 159, 1. th, 1123 København K

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Vendersgade 31B, 1363 København K

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Ny Adelgade 9, 1. th, 1104 København K

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Ole Suhrs Gade 6, 3. th, 1354 København K

    6.250.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Store Kongensgade 57A, st. 1, 1264 København K

    4.700.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Dronningens Tværgade 42, 3. tv, 1302 København K

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • Dronningens Tværgade 38, 2. th, 1302 København K

    5.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.