• Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Opgang
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Område
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Spændende lejlighed med mange muligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Opgang
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Område
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Bodenhoffs Plads 8, 5. tv 1430 København K

Ejerlejlighed | 66 m2|3 vær.

Kontantpris 3.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.481 kr.

DELEVENLIG KVISTLEJLIGHED PÅ STEMNINGSFULDE CHRISTIANSHAVN

I den friske efterårsluft flyver farvestrålende blade og solstråler én om ørerne og giver allerede stemningsfulde Christianshavn en nærmest magisk dimension, som henleder tankerne på Europas romantiske kanalbyer. Her finder vi Bodenhoffs Plads 8, 5. tv., en treværelses delevenlig kvistlejlighed fyldt med original charme, hvor et drømmehjem lynhurtigt tager form.

Øverst oppe venter den, den 66 kvadratmeter store bolig, der består af tre regulære rum, køkken, bad og entré som et oplagt hjem for de fleste, der er faldet pladask for Christianshavn. Stil og størrelse er måske ikke det mest prangende, boligmarkedet har at byde på, men lysindfaldet er fænomenalt, og det giver et smil på læben at kunne kigge ud af vinduet og se Vor Frelsers smukke, snoede spir klart og tydeligt. Alt imens er potentialet enormt, og de fleste vil med lethed kunne indrette sig, så hvert rum har et formål. Singlen, der kræver plads, vil elske at kunne indrette et arbejdsværelse. Parret med mange venner kan entertaine i både spisestue og sofaafdeling. Og bofællerne vil kunne have hvert deres private aflukke og samles i stuen, når verdenssituationen skal vendes.

Udover de regulære rum er der også det klassiske køkken med fronter i træ, som giver lejligheden en gammel, varm charme, mens det lyserøde badeværelse er lidt af en prinsessedrøm, hvor man kan trække vejret dybt i badekaret og stirre op gennem tagvinduet på himlens stjerner.

Og mens det er herligt at have både udsigt og et dejligt gårdmiljø med siddepladser og grøn beplantning, slår intet selve adressen, der virkelig formår at sætte prikken over i'et. Christianshavns helt særlige atmosfære formes af fortovscaféer og smukke ejendomme, ældgamle beværtninger og skæve eksistenser, mens nogle af byens lækreste restauranter ligger drysset rundt omkring på de små gader. Man er kort fra både Christianias grønne vidder, Reffens streetfood og Torvegades butiksliv og kollektive trafik, mens det tager 0,5 at cykle til Indre By, KUA og Islands Brygge.

Vi ses til en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 66 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:
Prishistorik: -5,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.481 kr.
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.149 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.022 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Henrik Kjær Kristensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate City
Mobil. 4178 6878

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dronningens Tværgade 44, 1. mf, 1302 København K

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Sølvgade 21, 1. tv, 1307 København K

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

  • Klerkegade 17A, st. tv, 1308 København K

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Adelgade 1, 4. 49, 1304 København K

    3.700.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 11/12 kl. 14:20 - 14:40

    Hauser Plads 26, st., 1127 København K

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Vendersgade 31B, 1363 København K

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Dronningens Tværgade 32, 5. 4, 1302 København K

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Valkendorfsgade 9, st. tv, 1151 København K

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 58 m2

  • Amaliegade 13B, st. tv, 1256 København K

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Dronningensgade 20, 1. tv, 1420 København K

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.