• Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Perfekt til ”easy living”! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Nyhed!

Margretheholmsvej 58 , 2. th.
1432 København K

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 91
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.810
  • Boligareal
    91 m²
  • Stue/Vær
    4
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    2014
  • Energimærke
    A2015
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    3 dage

”Easy living” i storbyens vandkant - 4V’er med solrig altan, vandkig og mulighed for p-plads

At København ofte kåres som en af verdens bedste byer at bo i er ikke svært at forstå, når man har været en tur forbi denne 4V’er på Margretheholmen. Lejligheden er moderne og inviterer med et fravær af pligter til ”easy living” i det lyse og stilfulde hjem. Det tilbagelænede liv inkluderer den vestvendte altan, der er et pænt stort ekstrarum med kig til de flotteste solnedgange på himlen over byen.

Nærmiljøet er præget af grønne områder, frisk luft, lystbådehavn, vand, badebro og sauna. På samme tid er storbyen tæt på og nem at komme til, hvad enten det er på cykel, med bus eller havnebussen. Til bilejeren har denne lejlighed et ekstra plus – nemlig mulighed for tilkøb af privat p-plads i ejendommen. P-pladsen er placeret lige under lejligheden, og der er elevator ned til parkeringsområdet. Den private P-plads er ekstra stor og rummer fint et pladskrævende køretøj.

Ejendommen på Margretheholmen er tegnet af arkitekterne på Vandkunsten og opført i 2015. Siden da har der været en ejer af denne 4V’er, der fremstår i pæn og velholdt stand.

To af de tre værelser har udsyn mod grønne områder, vandet og det maritime miljø i Lynettens lystbådehavn. Badeværelset byder på gulvvarme, bruseniche og vaskefaciliteter. Det store opholdsrum med åbent Invita-køkken og stue har udgang til altanen, der er delvist overdækket og afskærmet af materet glas. Der er god plads til barnevogn, blomsterkrukker, spisebord og grill på altanen, hvor solen skinner fra midt på dagen til solnedgang. Altanen er en ugeneret ramme om sommerlivet, ligesom lejligheden generelt er fritaget for indkig.

På altanen fornemmer man ikke bare himlens uendelighed, men også det lokale liv og leben omkring ejendommen. Naboskabet er aktivt og handler blandt andet om markedsdage, børne-komsammener og fællestræning i det grønne. Knap 150 meter fra lejligheden ligger den lokale badebro med tilknyttet sauna, der begge benyttes flittigt af beboerne.

Få steder flyder livet ved vandet så tæt sammen med bylivet som på Margretheholmen. Man kan slentre til Refshaleøens trendy spisesteder eller tage cyklen og efter 10 minutter stå på Kongens Nytorv. En blandt flere lokale daginstitutioner er Børnehuset Holmen ved Operaen, mens nærliggende Christianshavn har skoler.

Kontakt Estate for en fremvisning af denne moderne og lyse 4V’er, hvor man virkelig mærker, at København er en af verdens bedste byer at bo i.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,80
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.810

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.413
Netto ekskl. ejerudgift 16.246
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.