Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukVelkommen til denne fantastiske ejendom beliggende i fuglebakkekvarteret. Det smukke hus er oprindeligt fra 1929, men gennemgik i 2016/17 en gennemgående istandsættelse af hele ejendommen, herunder totalrenovering af de to lejligheder i ejendommen, vinduerne, omfangsdræn om ejendommen, udgravning af kælder til atriumgården mm.
Lejligheden spænder over stueetagen samt underetagen med boligstandard, dog ikke godkendt til beboelse og er samlet på hele 205 etagemeter. Til lejligheden hører privat have, hvorfra solen kan nydes hele dagen. I Stueplan har du et dejligt køkken alrum i forbindelse med den ekstraordinært store sydvendte stue, som har en perfekt og naturlig opdeling af både spisestue og dagligstue. Køkkenet fremstår i tidløst design med masser af skabs- og bordplads. Gæstebadeværelse med toilet og separat bruseniche. Stort soveværelse/hjemmekontor mod haven.
Ekstraordinært lækker underetage med gulvvarme i hele etagen samt en ekstraordinær lofthøjde på hele 2,28m. 3 af de 4 soveværelser har direkte udgang til det udgravede areal rundt om ejendommen, hvorfor det på ingen måde føles som en kælder. Specielt master-soveværelset er et ganske fantastisk rum med masser af lys og vinduespartier ud til terrassen i plan med værelset. Udover de 4 værelser har du et stort badeværelse med dobbelt bruseniche samt indbygget vaskemaskine og tørretumbler.
Med denne ejendom får du ekstraordinært meget plads for prisen I ét af de absolut mest attraktive kvarterer på Frederiksberg. Her har du alt hvad Frederiksberg kan tilbyde i gåafstand og du ligger tæt på skolen på Duevej samt den populære daginstitution Louis P.
Velkommen til.
Like Estate Østerbro ApS på www.facebook.com/Estate-Østerbro og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...
Like Estate Frederiksberg C ApS på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...
SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!
Udskrivningsprocent (%) | 22,80 |
Kirkeskat (%) | 0,50 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,750 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.064 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.698 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.064 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.698 |
Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
Antal normalklasser (Antal) | 312 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 711 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,8 |
Kontantpris | 9.350.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.093 |
Udbetaling | 470.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 38.272 |
Netto ekskl. ejerudgift | 34.014 |
Frederik Liisberg
Estate Frederiksberg C - Gammel Kongevej
Salg & vurdering Vurderingskonsulent for Totalkredit