Spring til hovedindhold
  • Spisestue
  • Fransk altan
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Facade
  • Altan
  • Indendørs
  • Altan
  • Gang
  • Walk-in
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Detalje
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Opgang
  • Gang
  • Plantegninger
  • Spisestue
  • Fransk altan
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Facade
  • Altan
  • Indendørs
  • Altan
  • Gang
  • Walk-in
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Detalje
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Opgang
  • Gang
ÅBENT HUS

Østerbrogade 92, 3. th. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 181 m2|5 vær.

Kontantpris 14.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 9.007 kr.

Åbent hus

Herskabslejlighed i særklasse

Sjældent udbudt liebhaverbolig som fremtræder eksklusiv og indflytningsklar med materialevalg fra øverste hylde. Her er privat altan, fransk altan, fælles tagterrasse og fantastisk udsigt over byens tage.Lejligheden er beliggende højt, med udsigt og vestvendt orienteret mod lyset.
Lejligheden fremtræder gennemført istandsat fra A-Z og tilbyder:Velkomst i repræsentativ forstue med adgang til gæstetoilet. Lejlighedens absolutte centrum er den smukke spisestue med høje paneler, fransk altan og delvist åbent til køkkenet. Den franske altan i spisestuen er kommet til i 2023 og har tilført rummet et ekstra lysindfald og god kontakt til gården. Køkkenet fremtræder elegant med køkkenfronter af møbelsnedker Malte Gormsen. Alle hvidevarer er topmodeller fra Miele og Liebherr. Der er desuden Quooker med kogende-, afkølet- og vand med blid brus installeret i køkkenet. Mod Østerbrogade findes 2 imponerende stuer med store vinduespartier, den ene med karnap. Pt. er der åbnet op mellem stuerne, men det er nemt at opsætte en let væg for at etablere et værelse / kontor. Den originale stuk er fint velbevaret i både spisestuen og stuerne. Mod gården findes mellemgang med adgang til eksklusivt brusebadeværelse med håndsnedkereret badeværelsesmodul ligeledes udført af Malte Gormsen og skjulte vaske/tørrefaciliteter. Desuden findes værelse / walk-in samt stort masterbedroom hvorfra der er i 2023 er etableret en lækker sydvendt altan på ca. 5 kvm. Her kan solen nydes fra tidlig morgen til først på aftenen. På både badeværelse og gæstetoilet er der lagt smagfulde specialfremstillede femkantede marmorklinker og i brusenichen fransk sildeben i marmor. Alle armaturer er fra Dorn Bracht. I entre, på gæstetoilet, i køkkenet og på badeværelset findes eksklusiv lyssætning og de høje paneler, skabslåger og døre er udført af møbelsnedker. Alt el og vvs er nyere og skiftet i forbindelse med lejlighedens istandsættelse. Gulvene i lejligheden er massivt olierede egetræ lagt i chevron/fransk sildeben. Her er intet overladt til tilfældighederne og alle detaljer fremstår med den bedste finish man kan tænke sig. Lejligheden ligger i en hyggelig veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter, hvor udgiften til internet er indeholdt.Lejligheden er beliggende i selve hjertet af indre Østerbro, nemlig i kort afstand til restauranterne ved Sankt Jakobs Plads, shopping på Ndr. Frihavnsgade/ Østerbrogade, grønne tilbud ved Fælledparken og ikke mindst Metroen ved Trianglen. Denne lejlighed er ikke bare et sted at bo - det er en livsstil... Tag det næste skridt mod en enestående liebhaverbolig og kontakt os i dag for at arrangere en privat fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 2/3
Etage: 3. sal
Plan: 5 plan
Bygget/Ombygget: 1904
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 9.007 kr.
Udbetaling 750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 83.060 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 67.466 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Holm

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4025 1351

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
96 m
Indkøb:
21 m
Daginstitution:
200 m
Skole:
119 m
Sport og fritid:
687 m
Sundhed:
18 m
Ladestandere:
181 m
Lynladere:
245 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.