• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Værelse
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
I/S - lejlighed i sund forening Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Værelse
  • Entré
  • Plantegning
Åbent hus
04 december søndag Kl. 14:00 - 14:15  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Vordingborggade 27, 2. th 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 96 m2|3 vær.

Kontantpris 3.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.653 kr.
Åbent hus
04 december søndag Kl. 14:00 - 14:15  

Veldisponeret flot lejlighed på 96m2, med lækkert badeværelse og stort køkkenalrum, og ikke mindst en sydvendt altan. Sol fra morgenstund, og gennem hele dagen, gennem de øst og sydvendte vinduer

** SUPPLERENDE OM I/S-BEGREBET **
En sund I/S-forening er et yderst billigt alternativ til både ejerlejligheder, der er dyrere i
købspris, og andelsboliger, der er dyrere i løbende omkostninger. Dette er
boligformen, hvor du får mange m² for pengene og sidder markant billigere - bl.a. fordi
du slipper for at betale ejendomsværdiskat og ejendomsskat, der her allerede er
inkluderet i den månedlige betaling til foreningen. Den primære forskel fra andre
gængse boligformer er blot, at banken ikke får pant i selve lejligheden for deres udlån,
hvorfor en I/S-lejlighed ikke kan belånes med realkreditlån. I stedet kan du optage
almindelige banklån til finansieringen. Estate har gode samarbejdspartnere, der
tilbyder gode finansieringsmuligheder. På alle andre måder fungerer en I/S-forening i
praksis som enhver anden forening med alm. vedtægter, årlige generalforsamlinger,
årsregnskab, budgetter mv. Kontakt os ved evt. yderligere spørgsmål.Lejligheden er opmålt til at være 96 m2 med landmåler.


Lejligheden:
Du bydes indenfor i denne rummelige, moderniserede, og meget lyse lejlighed. Lejligheden indeholder, fordelingsgang, stort soveværelse, kontor/børneværelse, hjørnestue med øst og syd sol, køkkenalrum med fadebur og et flot badeværelse. Lejligheden fremstår flot, og meget velplejet med glatte vægge og nyere strøm. Du kommer indenfor i den store fordelingsgang, hvor du har direkte adgang til lejlighedens første, og store masterbedroom med stor sydvendt altan. På den anden side i gangen, har man lejlighedens andet værelse. Lejlighedens store stue ligger på hjørnet af Fåborggade/Vordingborggade, med store vinduesfag, der sikrer sol fra morgenstuen og hele dagen. Her er masser af plads til sofaarrangement og fjernsyn. Køkkenet er nyere med hvide tidløse fronter, og elementer med masser af skabe og skuffer. Fadebur/viktualierum med vaskesøjle. Endvidere smukt brusebadeværelse med lyse fliser og hvid sanitet.

Generelt smukke lyse trægulve, stuklofter, lyst vinylgulv i køkkenet.
Alting fremtræder i ordentlig og meget fin stand.

Ejendommen:
Velholdt og klassisk ejendom fra 1914. Formentlig Østerbros sundeste I/S-forening med lave månedlige udgifter - Hobbyværksted og Fællesvaskeri

Området:
Indre del af Østerbro tæt på flere Metro stationer og Nordhavn station. Du bor i smørhullet tæt ved alle de hyggelig caféer, tæt ved indkøbsfaciliteter. Bopa Plads er lige om hjørnet lige som du nemt kan gå til shopping på Østerbrogade eller Nordre Frihavnsgade

I





Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro



SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1914
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.653 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.752 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.508 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Kronborg Holst

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Østerbro og Nordhavn ApS
Mobil. 2220 8895

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 10:30 - 10:45

    Viborggade 61, mezz. tv.

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.