Vordingborggade 27, 3. tv. 2100 København Ø

Flot og klassisk 4-værelses I/S lejlighed med to altaner på Indre Østerbro

Velkommen til denne smukke og velindrettede 4-værelses lejlighed på Vordingborggade 27, 3.tv. Her får du en bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er optimalt udnyttet, og hvor klassiske detaljer møder moderne komfort. Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et stilfuldt flisebadeværelse med bruseniche og toilet. Det store soveværelse har plads til både dobbeltseng og indbyggede skabe samt direkte udgang til en altan. Derudover rummer boligen et alsidigt værelse, ideelt som børneværelse eller kontor, ligeledes med udgang til en solrig, sydvendt altan. Stuen er veldisponeret og placeret mod syd, hvilket sikrer et dejligt lysindfald. Hjertet i boligen er det indbydende køkken/alrum, hvor elegante løsninger og et stilrent køkken med opvaskemaskine skaber perfekte rammer for både hverdag og samvær. Her er der god plads omkring spisebordet.

Lejligheden fremstår generelt i flot og indflytningsklar stand med smukke plankegulve, klassisk stukkatur og en gennemgående herskabelig atmosfære. De høje lofter og de fine detaljer tilfører boligen masser af sjæl og karakter.

Ejendommen
Ejendommen er velholdt og klassisk med adgang til en række attraktive fællesfaciliteter, herunder hyggeligt gårdmiljø, fælles vaskeri, værksted, cykelparkering samt både lofts- og kælderrum.

Området
Beliggende på Indre Østerbro får du en attraktiv adresse i rolige omgivelser, afskærmet fra byens trafik. Samtidig er du tæt på alt – spændende specialforretninger, hyggelige caféer samt gode transportmuligheder med bus, tog og metro. Derudover ligger bydelens grønne områder inden for kort afstand.

En virkelig indbydende lejlighed med en perfekt kombination af charme, funktionalitet og beliggenhed.

Beskrivelse: ** SUPPLERENDE OM I/S-BEGREBET ** En sund I/S-forening er et yderst billigt alternativ til både ejerlejligheder, der er dyrere i købspris, og andelsboliger, der er dyrere i løbende omkostninger. Dette er boligformen, hvor du får mange m² for pengene og sidder markant billigere - bl.a. fordi du slipper for at betale ejendomsværdiskat og ejendomsskat, der her allerede er inkluderet i den månedlige betaling til foreningen. Den primære forskel fra andre gængse boligformer er blot, at banken ikke får pant i selve lejligheden for deres udlån, hvorfor en I/S-lejlighed ikke kan belånes med realkreditlån. I stedet kan du optage almindelige banklån til finansieringen. Estate har gode samarbejdspartnere, der tilbyder gode finansieringsmuligheder. På alle andre måder fungerer en I/S-forening i praksis som enhver anden forening med alm. vedtægter, årlige generalforsamlinger, årsregnskab, budgetter mv. Kontakt os ved evt. yderligere spørgsmål. Lejligheden er opmålt til at være 84 m2 med landmåler.