• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Meget lav ejerudgift! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Ålandsgade 26 , 3. tv. 2300 København S

Ejerlejlighed | 41 m2|1 vær.

Kontantpris 1.999.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.533 kr.

Altan og udsigt til en god pris!

Her får du meget for pengene. Altan og udsigt til en god pris!

Sjældent har 41 m2 føltes så rummelige som på Ålandsgade 26, 3. tv. Lys og luft strømmer ind gennem de store vinduespartier, og selve boligens hyggelige indretning står for at skabe en dynamisk planløsning, der med det samme oser af hjemlighed. Førstegangskøbere, forældrekøb, singler og studerende står i kø for at være en af de heldige, der flytter ind i den gode ejerforening, der hører til på matriklen. Her er virkelig styr på sagerne: Tag og faldstammer er skiftet for nyligt og er fuldt betalt, så der ikke venter ubehagelige udgifter om hjørnet. I stedet kan livet nydes for fulde gardiner i de tilhørende haver, der er indrettet med grillplads, bede og bænke, som placerer sig totalt ugeneret fra omverdenen.

Selve lejligheden byder velkommen indenfor til en indretning, der udnytter hver enkelt tomme til fulde. Perfekt 1½ værelses. Således er der indbygget skab i entréen, et køkken med morgensol, masser af skabs-skuffe og bordplads med lille spiseplads til morgenmaden. Et rummeligt og flot flisebadeværelse med gulvvarme, brus og vindue. Her er et stuemiljø udover det sædvanlige, med mulighed for både spise og sofaarrangement og nyde eftermiddagssolen på altanen, hvor der er frit udsyn til den store have og fornemme Amagerbrogades liv, som spottes ude i horisonten. Men hvad der er mest bemærkelsesværdigt, er stuens små hemmeligheder: bl.a. et indbygget, dybt skab, der er som et walk-in closet, samt en tilhørende alkove, hvor der snildt kan stå en dobbeltseng. Sælger har dog i øjeblikket indrettet en smart, funktionelt og elegant seng/daybed, designet med skabe og skuffeløsning under, så der er rigtig god opbevaringsplads. Vinduet mellem alkoven og køkkenet er en lille genistreg, som sørger for et gennemgående lysindfald og på den måde kreerer sammenhæng i hjemmet.

Du er havnet i Amagerbros ultimative knudepunkt, kun få minutters gang fra Amager Centret, Amagerbro St., Amager Strandpark og byliv. Den tilbagetrukne placering sikrer, at du endda har ro i hverdagen, og når du vil opleve gastronomi, kultur eller butiksudvalget, skal du bare lige om hjørnet - og så er der bare 10 minutter til Indre By!

Fakta om boligen
Boligareal: 41 m²
Stue/Vær: 1/0
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1940
Energimærke:
Prishistorik: -7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.999.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.533 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.638 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.497 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hong Nhat Than

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2980 8888
hnt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kirkegårdsvej 8, 2. 13, 2300 København S

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 38 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.