• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

God plads på 96 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Amagerbrogade 175 , 1. 104.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 96
Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 6.027
  • Boligareal
    96 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1969
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    43 dage

Flot stil, fire værelser og jackpot-adresse

Med stilrent køkken, lækkert badeværelse og fire flotte værelser giver denne lejlighed banko på hele pladen for køberen, der søger en rummelig og tjekket bolig i byen. Sidegevinster er her sågar også, og de handler om dobbelte glasdøre ud til et fladt tag med rig mulighed for at slappe af i selskab med solen over byen. Dertil kommer, at ejendommen er udstyret med elevator, mens lejligheden er i super pæn stand og i store træk lige til at flytte ind i.

Gevinsterne fortsætter med adressen, der er en daglig jackpot for bymennesket. På Amagerbrogade 175 ligger boligen omgivet af urbane tilbud som indkøb, caféliv og spisesteder. På bykortet over Amager er lejligheden nogenlunde lige tæt på Ingolfs Kaffebar og Amager Bio. Afstanden er også cirka den samme til Amager Strandpark og Amager Fælled, og her snakker vi om 5-6 minutter på cykel. Tæt ved lejligheden passerer busser mod byens centrum, mens en cykeltur til City kan gøres på 10 minutter.

Ejendommen er opført i de glade 1960’ere og renoveret for nylig. Facaderne er opdateret, ligesom elevatoren er fornyet, mens faldstammer er skiftet. Denne lejlighed er udstyret med nye vinduer og døre, så i de næste mange år er køber fri for at spekulere over vedligeholdelsen.

Gården er aflåst og stedet at parkere cyklen trygt og godt. Til lejligheden hører et privat rum til opbevaring. I gaderne omkring ejendommen er der gratis og gode p-forhold.

Lejligheden tæller knap 100 kvadratmeter, der er fordelt på en spændende og fleksibel planløsning. Oprindelig var boligen en 3V’er, men en ny rumdeling har skabt flere rum, der stadig holder gode og behagelige størrelser. Lejligheden rummer fint familien med to børn, ligesom boligen kan deles af tre personer, der hver får et selvstændigt værelse.

Det stilrene køkken er fra HTH og har en hvid Corian-bordplade. Elementerne er grebsfrie. Køle-frys er integreret bag hvide låger. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen og former et dejligt opholdsrum med lysindfald fra flere sider. Rummene prydes af flot askeparket. Badeværelset byder på væghængt toilet, glasafskærmet bruseniche og vaskefaciliteter.

Opholdsrummet er forbundet til et lille hyggerum, og det er herfra, der er glasdøre ud til ejendommens flade tag. På nuværende tidspunkt er der ikke givet tilladelse til at bygge en terrasse, men en lejlighed i ejendommens modsatte hjørne har fået lov, så potentialet er stort.

Kontakt Estate for mere information, en fremvisning - og banko på hele pladen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 6.027

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.035
Netto ekskl. ejerudgift 11.535
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

2980 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.