• Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Tagterrasse mod vest Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Amagerbrogade 206B , 2. 2300 København S

Ejerlejlighed | 127 m2|5 vær.

Kontantpris 4.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.797 kr.

Stor charme-4V'er med rolig og solrig tagterrasse

Ud mod Amagerbrogade har denne lejlighed et diskret udtryk, men vi skal love for, at der sker ting og lækre sager, når man træder indenfor. Lejligheden er en stor 4V'er med 127 kvadratmeter, der breder sig over to plan. Begge etager har åbne opholdsrum, og især det øvre plan folder lejlighedens kvaliteter ud i ét stort stuerum, der byder på fritlagte bjælker, rå mure og knap 3.5 meter til kip. Det er stærkt charmerende, og for at det ikke skal være løgn, overrasker lejligheden endnu en gang. Det store stuerum har udgang til en privat tagterrasse / altan, der har en suveræn placering i bybilledet.

Terrassen vender ud mod forholdsvis rolige gader som Oxford Alle og Hyacintgården samt en stribe grønne haver. Fuglesang er det, man hører mest, og så er terrassen orienteret mod vest. Resultatet er, at solen dukker op klokken 11 om formiddagen og bliver hængende dagen igennem. Ja, faktisk kan man hygge og grille i selskab med solnedgangens sidste stråler og den farvestrålende himmel over byen.

Lejligheden er en del af et lille fælleskab med tre boliger, der har status som ideelle anparter. Kælderen er fælles, og her er der mulighed for opbevaring af diverse pik-pak. Fælles er også en have, der ligesom som tagterrassen / altanen læner sig mod vest og rolige omgivelser. Haven er en hyggelig solplet med mulighed for at sidde i skyggen under et japansk kirsebærtræ, plukke æbler og dyrke egne grøntsager i højbede og drivhuse.

Charmen i lejligheden går hånd i hånd med en behagelig rummelighed. Badeværelset i det nedre plan har separat bruseniche, mens etagens to værelser holder fornuftige størrelser. Det U-formede køkken er stort og har alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler og vinkøleskab. Køkkenet er åbent mod alrummet, hvor en trappe forbinder til stuen oppe i det udnyttede loftsrum. Her er plads til de helt store sofaer, hyggekroge, arbejdsplads og meget mere i rummet, der lyses godt op af tre tagvinduer og dobbelte glasdøre til tagterrassen / altanen. Midt i stuen giver en nyere brændeovn mulighed for at supplere med varme af den mest hyggelige slags.

Omkring lejligheden sprudler nærmiljøet med to skoler, flere supermarkeder, populære kaffebarer og spændende spisesteder. Det hele ligger inden for et par hundrede meter, mens den centrale placering på Amager giver hurtig adgang til fælleden, strandparken og City.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 5
Etage: 2. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.797 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.610 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.894 kr.

Ansvarlig mægler

Hong Nhat Than

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
hnt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Carl Th. Zahles Gade 8, 4 mf, 2300 København S

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Nyhed

    Tycho Brahes Allé 13, 2 th, 2300 København S

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 50 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/06 kl. 12:15 - 12:30

    Jens Otto Krags Gade 11, 3 2, 2300 København S

    4.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 81 m2

  • Nyhed

    Meklenborggade 4, st tv, 2300 København S

    2.095.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 36 m2

  • Nyhed

    Parmagade 42, mezz th, 2300 København S

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 45 m2

  • Nyhed

    Øresundsvej 49, 1 tv, 2300 København S

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • Nyhed

    Edvard Thomsens Vej 5C, 7 th, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 121 m2

  • Nyhed

    Robert Jacobsens Vej 82, 7 2, 2300 København S

    4.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/06 kl. 14:40 - 15:00

    Greisvej 17, 1 th, 2300 København S

    2.600.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Nyhed

    Meklenborggade 2, st th, 2300 København S

    3.945.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Ålandsgade 32, 2 mf, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Lyneborggade 1, 3 tv, 2300 København S

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 78 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.