• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Ægte københavner-4V’er Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Amagerfælledvej 13 , 1. th. 2300 København S

Ejerlejlighed | 100 m2|4 vær.

Kontantpris 5.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.887 kr.

Ægte københavner- 4V'er - med charme og altan mod gården

To stuer en suite og en lyskarnap mod solen både eftermiddag og aften. Herskabelig charme kombineret med moderne komfort. Altan ind mod gården. Knap fem meter lang med plads til grill, møbler, blomsterkrukker og masser af sommerhygge.

Ja, denne 4V'er har i sandhed meget at byde på, og det samme gælder adressen, der inviterer til et københavnerliv med det helt store K. Lejligheden er noget af det første, man møder, når man passerer de grønne volde og ankommer til Amager. Der er med andre ord gåafstand til Christianshavns kanaler og broerne, der fører over til Indre By. Man slentrer til det hele, hvad enten det er en tur i Tivoli, biograferne i City, en jazzkoncert i parkerne eller en øl på Kayak Bar med fødderne i vandkanten.

Hjemme omkring Amagerfælledvej kan man boltre sig i Amagerbros urbanitet, hvor byens puls er på én og samme tid er så mangfoldig, så rolig og så vibrerende. Tæt på er ligeledes Islands Brygge og havnens mange bademuligheder, mens Amager Fælled er det store naturområde lige om hjørnet.

Ejendommen er en af de store og markante fra den gyldne byggeperiode i 1910'erne. Indenfor folder den herskabelige stil sig ud med dekorativ stuk, fyldningsdøre, høje paneler, franske fløjdøre og ikke mindst lyskarnappen. Det hele står skarpt, og tilhængere af klassisk byggestil vil have svært ved at få armene ned. Dét er der nu heller ingen grund til, for lejlighedens rum er højloftede.

Den moderne komfort? Ja, så lad os tage en tur gennem køkken og badeværelse. Kvadratmeterne er godt udnyttet i køkkenet, hvor der er skabt plads til både opvaskemaskine, vaskemaskine og gastronomiske armbevægelser. I badeværelset bruser man uden at plaske toilet og håndvask til, men derimod bag et badeforhæng.

Med en orientering mod gården er altanen et fredeligt sted. Den historiske ejendom omkranser hele vejen rundt det fælles område og former en af storbyens hyggelige oaser. Lidt hævet over det hele kan man sidde og følge med på altanen, ligesom det fra lejligheden på første sal er nemt at tage køkkentrappen ned i gårdmiljøet. Her er noget for både store og små, som gården mellem en varieret beplantning er anlagt med legeplads og terrasser til middage under åben himmel.

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1915
Energimærke:
Prishistorik: -1,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.887 kr.
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.160 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.237 kr.

Ansvarlig mægler

Christian Gerild

Salgschef, Amagerbrogade, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238
chd@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Carl Th. Zahles Gade 8, 4 mf, 2300 København S

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/06 kl. 12:15 - 12:30

    Jens Otto Krags Gade 11, 3 2, 2300 København S

    4.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 81 m2

  • Nyhed

    Edvard Thomsens Vej 5C, 7 th, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 121 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/06 kl. 14:20 - 14:40

    Robert Jacobsens Vej 82, 7 2, 2300 København S

    4.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Nyhed

    Meklenborggade 2, st th, 2300 København S

    3.945.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Lyneborggade 1, 3 tv, 2300 København S

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 78 m2

  • Kvintus Allé 14, 2 1, 2300 København S

    5.395.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Thorshavnsgade 19, 1 mf, 2300 København S

    4.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 77 m2

  • Carl Th. Zahles Gade 10, 1 th, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 87 m2

  • Amagerbrogade 206B, 2, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 127 m2

  • Sundby Parkvej 7, 2 th, 2300 København S

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Ove Billes Vej 17, st ue, 2300 København S

    4.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 128 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.