Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHerskabelig lejlighed med egen have og direkte udgang til egen stor og solrig terrasse med nedgang til haven
Virkelig præsentabel og meget velholdt ejendom fra år. 1913, som er gennemgribende renoveret i 2007, med bl.a. udnyttelse af tørloftet, Udskiftet skiffertag, køkken, forstærkning af etagedæk mellem 2. og 3. etage. Ejendommen fremstår utrolig præsentabel med sin hvidpudsede facade, flotte opgang, udskiftet termovinduer og den velholdte forhave, ydermere tilhørende og aflukket rum til opbevaring.
Hele lejligheden er utrolig flot og velholdt, ligesom at den byder på charmerende detaljer i form af stuk og rosetter samt høje træpaneler visse steder. Grundet den gode loftshøjde og lysindfaldet, er der en skøn rumfornemmelse.
Boligen disponeres med fordelingsentré, samt 3 skønne og meget store stuer en suite. Lejligheden byder på et nyere stort spisekøkken fra slutningen af 2018, hvor der er taget højde for en god opbevarings- og arbejdsplads, alle nødvendige hårde hvidevarer inkl. vaskemaskine, medfølger. Skulle ønsket være en mere åben planløsning, ville det være oplagt at åbne op mellem køkkenalrum og den ene af stuerne. Tilsvarende lejlighedens køkken, er badeværelset smagfuldt renoveret i slut 2018. Her er en rigtig god rummelighed, lækkert interiør, spots, væghængt toilet og dejligt stort vindue til udluftning. Til sidst byder lejligheden på et rummeligt soveværelse, hvor der er adgang til endnu et værelse, som pt. anvendes om et dejligt walk in closet. Lejlighedens trægulve er slebet og behandlet i 2018, hvorfor de fortsat fremstår virkelig flotte. I forbindelse med ejendommens garage, er der adgang til privat depotrum til opbevaring.
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 6.495.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.104 |
Udbetaling | 325.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.510 |
Netto ekskl. ejerudgift | 22.916 |
Hong Nhat Than
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Indehaver Ejendomsmægler MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke