• Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
2V’er med køkken-alrum Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Brysselgade 6, 3. tv 2300 København S

Ejerlejlighed | 46 m2|2 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.171 kr.

Romantisk 2V'er på Amagerbro - med køkken-alrum og altan i det grønne

Hvilket sted at leve single-livet! Hvilket sted at bo som et forelsket kærestepar! Ja, det handler om denne lejlighed på Brysselgade 6, som vi ikke tøver med at udråbe som en af Amagerbros mest charmerende 2V'ere. Lejligheden er en af bydelens sjældne 2V'ere med åbent køkken og alrum, som tilmed har udgang til en altan. Den tilføjer romantik og en helt unik stemning, men det vender vi tilbage til. Først et par ord om beliggenheden, som også er stærkt attraktivt for alle, der holder af at bo forholdsvis fredeligt med byens puls lige om hjørnet.

Omkring Brysselgade 6 er der begrænset trafik og en del grønne indslag. Samtidig er der 50 meter til Amagerbrogades spraglede urbanitet, få skridt til Amager Centrets butikker og under 200 meter til Amagerbros metrostation. Men også Københavns store attraktioner er inden for rækkevidde. På under 10 cykelminutter kommer man til Amager Fælled, Amager Strandpark, Christianshavn, Islands Brygge, Indre By og meget mere.

Indretningen af lejligheden med det åbne køkken er resultatet af en renovering, der blev foretaget fra 2017 og frem. Skillevægge og flere døre blev elimineret for at skabe det åbne opholdsrum, som i samme manøvre fik nyt køkken. Hertil er lejligheden efterfølgende trimmet for at skabe et harmonisk udtryk med blandt andet ensartede gulve og lofter.

Det nye køkken-alrum rummer fint hverdagens lette madlavning, et spisebord og en sofa til hygge i hjemmets hjerte. I sommerhalvåret udvides køkken-alrummet med altanen, der med over fire meter i længden også holder en fornuftig størrelse. Altanen vender ind mod ejerforeningens gårdmiljø og har nærkontakt med flere træer, der er et lille stykke natur i byen. Træerne er så fint placeret, at de ikke skygger nævneværdigt for solen, der stråler fra øst og syd - og det vil sige fra formiddag til et godt stykke ud på dagen.

I køkken-alrummet og på altanen ser man ud over det grønne i gården, hen over små huse og til byens tage under den store himmel. Der er mange lag og god dybde i udsynet - lige til et postkort, der vil promovere København i romantisk humør.

I den nye rumdeling er den tidligere stue konverteret til et dejligt stort soveværelse, mens planløsningen fuldendes af badeværelset og en lille entré.

Bonusinfo. Lejlighed i gavlen med nabo til kun en side. Flot og velholdt ejendom fra 1886 med fjernvarme.

Hvilket sted - kontakt Estate for en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 46 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1886
Energimærke:
Prishistorik: +159,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.171 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.847 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.950 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lysefjordsgade 3, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Saltholmsvej 9, 4. th, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/12 kl. 13:15 - 13:35

    Frankrigshusene 20, 4. tv, 2300 København S

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Øresundsvej 46, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Nyhed

    Milanovej 2, 3. tv, 2300 København S

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 13:30 - 13:50

    Norgesgade 10, 4. 4, 2300 København S

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Sofienhøjvej 9, 1. tv, 2300 København S

    2.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Ulrik Birchs Allé 56, 3. 4, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 58 m2

  • Ny pris

    Tycho Brahes Allé 13, 2. tv, 2300 København S

    2.320.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/12 kl. 12:40 - 13:00

    Reberbanegade 15, 3. th, 2300 København S

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • Æblestien 3, 4. th, 2300 København S

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Anders Henriksens Gade 5, st. tv, 2300 København S

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.