Spring til hovedindhold
Altan
1 / 13

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 11

  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Brysselgade 6, 3. th. 2300 København S

Ejerlejlighed | 43 m2|2 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.425 kr.

Åbent hus

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed, centralt beliggende på Amagerbro

”Det er genialt, det dér”, lyder et berømt udbrud fra den danske fodboldhistorie, men sætningens indhold passer også godt på rumdelingen i denne 2V’er på Amagerbro. Her er køkken og stue samlet i et herligt leverum. Pladsen er ganske god, og der er ikke brug for snævre driblinger, når man bevæger sig rundt mellem madlavning, spisebord og sofahygge. I sommerhalvåret udvides opholdsafdelingen oven i købet med altanen, der hænger så smukt ud for køkken og stuen. Der skal bare en blød inderside til - så sidder man på altanen med morgenkaffen, med aftensmaden eller med en drink, når de kulørte lamper lyser i aftenmørket. Den justerede planløsning er ikke kun smart i leverummet, men gennem hele lejligheden. Entréen tager imod med plads til fodtøj og frakker og flyder åbent ind i køkken og stuen. Soveværelset kan uden problemer indrettes med dobbeltseng, stort tøjskab og et hjørne til hjemmearbejde. Også badeværelset holder en usædvanlig god størrelse for en 2V’er. Resultatet er en komfort-zone med blandt andet vaskemaskine og en glasafskærmet bruseafdeling, hvor der er plads til de helt store armbevægelser under den indbyggede rainshower. Lejligheden er pletfri og moderniseret med stilsikker hånd. Københavnske klassikere som stuk, fyldningsdøre og lyse trægulve er taget med i et moderne udtryk, der også leger med lidt cool kant i form af rå murstensvægge. Altanen vender mod det fælles gårdmiljø med terrasser, græsplæne, bøgehæk og fuglefoder i træerne. Afstanden til byggeriet overfor er god, og på tredje sal er man hævet over de omkringliggende ejendomme. Det velplacerede uderum er med andre ord præget af ro, masser af lyse timer og udsyn mod verden. Ejendommen er fra 1886 og opdateret med blandt andet fjernvarme og termovinduer. Opgangen har dørtelefon, og der er loftsrum til opbevaring. Ejerforeningen er veldrevet og giver tilladelse til udlejning og forældrekøb. Adressen? – jamen, den er også genial. Brysselgade er relativt rolig, og på samme tid ligger lejligheden med få skridt til Amagerbrogade, Amager Centret og Amagerbro metrostation. Og når cyklen ruller deruda’, kommer man på under 10 minutter til både Amager Fælled, Amager Strandpark og Indre By.

Fakta om boligen
Boligareal: 43 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1886
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.425 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.776 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.622 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amagerbrogade ApS
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
140 m
Indkøb:
64 m
Daginstitution:
103 m
Skole:
318 m
Sport og fritid:
678 m
Sundhed:
61 m
Ladestandere:
100 m
Lynladere:
1,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.