Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 17

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 15

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
ÅBENT HUS

Dalføret 7, st.. th. 2300 København S

Ejerlejlighed | 61 m2 | 2 vær. | 2.795.000 kr.

Kontantpris 2.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.615 kr.

Åbent hus

Delevenlig 2-værelses lejlighed med yderst rolig beliggenhed

Område: Velkommen til Dalføret, et attraktivt boligområde på Amager, der kombinerer ro, grønne omgivelser og bekvemmeligheden ved at bo tæt på København.Området ligger tæt på det naturskønne Amager Fælled, der byder på uendelige muligheder for gåture, løb og cykling i fredelige omgivelser. Samtidig er der kort afstand til strandene ved Amager Strandpark, hvor du kan nyde en dag ved vandet eller tage en dukkert. Du finder desuden masser af indkøbsmuligheder tæt på, herunder Kvickly, Rema 1000 og Føtex.
 
Boligen: Dejlig og yderst delevenlig 2-værelses lejlighed med helt nye gulve i stuen og soveværelset (fra januar 2025). Her er smukke stuklofter i stuen og kig til den grønne gårdmidte. Soveværelset vender ind mod den rolige baggård, hvor du blandt andet har flere bænkesæt, cykelparkering og skraldeskure. Køkkenet, som både har masser af bord- og skabsplads samt opvaskemaskine står pænt og velvedligeholdt, trods at det har nogle år på bagen. Du har ligeledes et fint kig ud mod den hyggelige baggård herfra. For enden af den fine fordelingsgang finder du badeværelset, hvor du udover en god indretning med bruseniche for enden af rummet - også finder en topbetjent vaskemaskine, så tøjvasken kan klares i en håndevending.
 
Ejendommen: Du bliver en del af en større og meget veldrevet ejerforening med i alt 157 lejligheder. Her er en engageret bestyrelse og ejendommen bliver løbende vedligeholdt. Senest i 2022, hvor der kom nye hoveddøre i de enkelte lejligheder. Du må herudover også holde husdyr, ligesom at der er gode fællesfaciliteter i form af fælles cykelskur i gården og adgang til ejendommens fælles vaskeri og tørrerum, affaldsskakt i opgangene, fælles grill- og gårdmiljø samt kabel-tv. Der er herudover mulighed for parkering i gården, som fast beboer i foreningen og dine gæster kan ligeledes holde tæt på når de er på besøg. En rigtig fin lejlighed, som er perfekt til både parret, den enlige eller forældrekøberne.

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:
Andre fakta:
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.615 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.611 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kim Folsted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Frederiksberg
Mobil. 2179 5350

Om kommunen

INDBYGGERE

667.099

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,50%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
76 m
Indkøb:
168 m
Daginstitution:
137 m
Skole:
317 m
Sport og fritid:
353 m
Sundhed:
230 m
Ladestandere:
179 m
Lynladere:
1,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.