• Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Renoveret i 2021 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frankrigsgade 5, 2. th 2300 København S

Ejerlejlighed | 92 m2|4 vær.

Kontantpris 4.650.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.673 kr.

Renoveret 4V'er på Amagerbro - SÅ KLAR til storbylivet

Denne 4V'er på Frankrigsgade 5 er SÅ KLAR til det gode liv i storbyen, og her tænker vi ikke kun på den renovering af lejligheden, der blev foretaget i 2021. Boligen byder også ind med indslag som et socialt køkken-alrum, et lækkert badeværelse og en fordeling af de tre rum, der giver flere stærke kort at spille ud. Skal der være to værelser eller to sammenhængende stuer? Eller et rum til hjemmekontoret. Skal lejligheden deles. Skal der være plads til barnet, hvis storken kommer? Ikke noget problem - den fordomsfrie rumdeling favner det hele.

Lejligheden leverer også varen, når det gælder om at kombinere fred i den hjemlige base med nem adgang til byens tilbud. Omkring Frankrigsgade 5 er der lavt byggeri, grønne indslag og ikke meget trafik. Afsides fra storbyens mylder føles det. Samtidig er der blot ét minuts gang til Amagerbrogades urbane intensitet. At gå til Amagerbro Station tager fem minutter, men cyklen er næsten lige så hurtig som metroen. Fra Frankrigsgade 5 er der fem minutter til fælleden og til strandparken, mens turen til City klares på 10 minutter.

Efter renoveringen, der strakte sig over det meste af 2021, fremstår lejligheden med nyt køkken, nyt badeværelse, nypudsede vægge, behandlede gulve, ny el og ny vvs. Ny er også rumdelingen, idet en bærende væg blev elimineret for at skabe forbindelse mellem køkken og alrum.

Franske fløjdøre mellem stuen og det ene rum er forklaringen på fleksibiliteten. Holdes dørene åbne, opstår to stuer en suite. Holdes dørene lukket, får man automatisk et selvstændigt værelse mere. Generelt er kvadratmeterne godt fordelt - alle rum holder gode størrelser og er rare at opholde sig i. Til den praktiske side har lejligheden tilmed et ekstra rum på gangen ud for køkkenet, hvor der er plads til tørretumbleren og opbevaring.

Ejendommen, der er fra 1890, er i fin form - anført af nyt tag fra 2021. Lejligheden har ingen gæld i tagprojektet, ej heller i forbindelse med et tidligere skift af faldstammer. Ejerforeningen er lille og tæller kun beboerne i én og samme opgang. Medlemmerne er fælles om gården, der er anlagt med terrasse og havestemning. Takket være de rolige omgivelser er gården et stille sted at nyde storbylivet under åben himmel.

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1890/1962
Energimærke:
Prishistorik: +3,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.650.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.673 kr.
Udbetaling 235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.615 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 05/02 kl. 13:00 - 13:15

    Vestmannagade 3, 4. th, 2300 København S

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 89 m2

  • Kongovej 10A, 2300 København S

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • Carl Th. Zahles Gade 8, 3. mf, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Jens Otto Krags Gade 6, 1. th, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • Åbent hus: søn 05/02 kl. 14:30 - 14:50

    Edvard Thomsens Vej 81, 3. 2, 2300 København S

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 83 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 13:55 - 14:10

    Carl Th. Zahles Gade 8, 2. tv, 2300 København S

    5.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 13:30 - 13:45

    Islands Brygge 65, 5. th, 2300 København S

    5.488.888

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • Islands Brygge 30B, 11. 10, 2300 København S

    4.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Kvintus Allé 12, st. 2, 2300 København S

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Tom Kristensens Vej 40, 1. th, 2300 København S

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Amagerfælledvej 33, 5. tv, 2300 København S

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.