• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

To stille altaner Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Frankrigshusene 18 , 2. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 56
Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.138
  • Boligareal
    56 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    2. sal
  • Bygget/Ombygget
    1936
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    184 dage

Delevenlig og lave fællesudgifter 2V’er på Amagerbro med to altaner

De gode grunde til at interessere sig for denne 2V’er står nærmest i kø for at komme til. For eksempel har lejligheden ikke bare én, men hele to altaner. Med hensyn til indretning leverer 2V’eren også, for lejligheden kan fungere lige vel til singlen, til parret og som delebolig. Økonomisk set udmærker lejligheden sig med fællesudgifter, der ligger et godt stykke under normalen for københavnske boliger. Sidst, men ikke mindst, er det værd at fremhæve adressen i en rolig lomme på Amagerbro, der på samme tid er supercentral.

Frankrigshusene er en gade uden meget trafik, der ligger lige ved Amager Centret og Frankrigsgade Svømmehal med tilhørende fitness-center. De mange tilbud på Amagerbrogade er lige om hjørnet, og det gælder også Amagerbro Station med metro rundt i byen. På cykel kommer mange af byens bedste tilbud ind på radaren efter 10 minutter, hvad enten det er Amager Strandpark, Amager Fælled, Islands Brygge, Christianshavn eller Indre By.

Den rolige adresse giver bonus på de to altaner. Den ene altan vender ud mod et grønt område, der er knyttet til en skole. Her er lidt boldspil i skoletiden, men ellers helt fredeligt om aftenen og i weekenderne. Her er morgensol, mens den anden altan, der er orienteret mod Frankrigshusene, har besøg af de lune solstråler fra midt på dagen til hen på aftenen.

Lejligheden er opdateret med et nyt flisebadeværelse fra 2016. Køkkenet er udstyret med nyere køle-frys og en vaskemaskine, der kan håndtere otte kilo i hver vask. Entréen har indbygget skabsplads og fordeler til alle rum i lejligheden. Aktuelt er forbindelsen til stuen åben, men der skal bare monteres en dør i standard-størrelse, hvis boligen skal deles. En del af træværket, som er slebet ned, står til at få en gang ny maling. Der er et nedslag i prisen, som rigeligt dækker udgiften til indkøb af maling.

Udgiften til vand indgår som en del af fællesudgifterne, der er forvejen hører til i den lave ende af skalaen. Til det gode regnestykke hører, at også prisen på internet er meget fordelagtig. Der er brugsret til et loftrum til opbevaring, ligesom der er mulighed for at leje et ekstra opbevaingsrum (ca.4 x 4 meter) i kælderen for en billig penge. Henvendelse skal ske til bestyrelsen.

Ejerforeningen er velfungerende og giver tilladelse til forældrekøb.

Kontakt Estate for mere information og en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.138

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.992
Netto ekskl. ejerudgift 7.956
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.