• Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

2V’er badet i Bryggens lys Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Nyhed!

Islands Brygge 36 A , 3. 3.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 80
Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.345
  • Boligareal
    80 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    2012
  • Energimærke
    A2
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    6 dage

Badet i Bryggens lys – Stor 2V’er med hjørnealtan og kig til vandet

Har du søgt forgæves i alle verdenshjørner efter din nye lejlighed? Så vil vi foreslå, at du indstiller kompasset på Islands Brygge 36A og denne lejlighed, der i kategorien for 2V’ere er en af byens bedste. Lejligheden holder til i ejendommen Kajkanten, der ikke bare ligger direkte til Havneløbet, men også i et af Bryggens åbne byrum med luft til naboerne. Resultatet er lysindtag nærmest som ude i åben sø, og fra hjørnelejligheden er der naturligvis også kig til havnens vand. Udsigten kan du nyde fra en spiseplads i køkkenet, i stuen og ikke mindst på hjørnealtanen, hvor solen skinner fra nord, syd, øst og vest.

Altanen tæller godt 14 kvadratmeter, og det vil sige rigeligt til spisebord, grill, bløde stole og blomsterkrukker. Her på ejendommens hjørne er altanerne forskudt, og det betyder, at du ikke har en altanbund over dig, der trykker. Kun området ved din altandør er overdækket, så på de lune dage kan du roligt holde den åben og trække havnens friske luft ind i hjemmet. Den forskudte altanløsning er også værd at fremhæve i forhold til lyset, der får lov til at flyde frit ind i lejligheden.

Ejendommen ligger i den nye del af Bryggen, der er et fredeligt sted. Det gælder også på de varme sommerdage, hvor en stor del af byens folk tager til Bryggen for at sole og bade. Lige omkring Kajkanten sker der ikke så meget, men på samme tid er den rolige atmosfære kombineret med et nærmiljø, der har mange gaver til bymennesket. Det gælder havnelivet med et leben på vandet og friske badeture lige uden før døren. Det inkluderer Havnevigens sandstrand og Amager Fælled. Det handler om Irma, Netto, Rema 1000 og flere butikker lige om hjørnet. Og det omfatter Bryggebroen, der giver en cykeltur på to minutter til Vesterbro og derfra et lille hop videre til City.

Kajkanten er opført i 2012 med elevator. Til denne lejlighed knytter sig et p-kort, der følger med, og som giver gratis parkering på Kajkantens område.

Med 80 kvadratmeter deler lejligheden rundhåndet ud af pladsen i badeværelset (med gulvvarme) og i værelset , der har indbygget skabsplads til den store garderobe. Den gavmilde stil topper i det åbne HTH-køkken og stuen, der sammen former et oplyst opholdsrum med udgang til altanen og kig til vandet.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.345

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.785
Netto ekskl. ejerudgift 16.628
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mikkel Torp Madsen

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Islands Brygge, Ejendomsmægler MDE
Cand. Merc.
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Mikkel

7010 0077

3155 7532

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.