• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Parkering
  • Parkering
  • Parkering
  • Parkering
  • Parkering
  • Gårdareal
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
En 2V’er i det grønne Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Parkering
  • Parkering
  • Parkering
  • Parkering
  • Parkering
  • Gårdareal
  • Plantegning

Kongelundsvej 71A, st. 3.

Ejerlejlighed | 62 m2|2 vær.

Kontantpris 2.245.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.928 kr.

Lys 2V'er i det grønne - tæt på metro og fælled

Adressen for denne 2V'er hedder ganske rigtigt Kongelundsvej, men Parkvej eller noget andet, der slår grønne toner an, ville faktisk være mere passende. Lejligheden ligger nemlig trukket godt tilbage fra vejen og direkte til ejerforeningens fællesareal. Det er græsklædt, ligner en pæn park og har en serie træer, der skærmer af for trafikken ude på vejen. Såvel stue som køkken og værelse har vinduer mod det grønne, ligesom altanen er placeret på første række til græsset. Tilmed er de nævnte vinduer og altanen orienteret mod vest og mod lyset eftermiddag og aften, der takket være fraværet af høje bygninger har fri adgang. Lejligheden er med andre ord et rigtig godt bud for alle, der ønsker en rolig og en meget lys base i København.

Og storbyens tilbud - ja, dem har man nem adgang til. På Kongelundsvej kan man hoppe på busser mod City. Seks minutters gang fører til Bella Center med metro til mange destinationer i hovedstaden. Gennem Amager Fælled cykler man grønt og bilfrit til Islands Brygge, Vesterbro og Indre By. IT-Universitetet og KUA kommer man til på 10-15 minutter, ligesom mange andre uddannelsessteder er inden for overskuelig rækkevidde. Hjemme omkring den rolige lejlighed kan de daglige indkøb klares i flere supermarkeder, herunder en ny Lidl lige om hjørnet.

Til den ene side har lejligheden som sagt det grønne fællesanlæg. Til den anden side støder ejendommen op til et villakvarter. Ejerforeningen råder over p-pladser til beboerne, der også kan tilbyde parkering til gæster.

I det gule murstensbyggeri fra 1968 holder lejligheden til i stueplanet. Med vinduer og altan mod det grønne er det dog begrænset, hvad der sker omkring boligen. Som oftest handler det om beboere, der på de gode sommerdage slapper af på et tæppe i græsset.
Den lyse lejlighed er veldisponeret og har en behagelig rummelighed hele vejen rundt. Hertil er standen pæn - anført af et køkken, der kom til i 2017 efter en større renovering.
De fælles faciliteter inkluderer væskekælder med industrimaskiner og tørrerum. Ejendommen er velholdt og senest opdateret i 2021 med skift af vinduer og hoveddøre samt facaderenovering. Der er tilladelse til forældrekøb.

Fakta om boligen
Boligareal: 62 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Prishistorik: -8,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.928 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.832 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.328 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Brysselgade 6, 3. tv, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Lysefjordsgade 3, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Saltholmsvej 9, 4. th, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Øresundsvej 132G, st. 1, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Frankrigshusene 20, 4. tv, 2300 København S

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Øresundsvej 46, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Elbagade 17, st. th, 2300 København S

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 67 m2

  • Nyhed

    Milanovej 2, 3. tv, 2300 København S

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Peder Lykkes Vej 54, 1. 4, 2300 København S

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Norgesgade 10, 4. 4, 2300 København S

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Sofienhøjvej 9, 1. tv, 2300 København S

    2.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Ulrik Birchs Allé 56, 3. 4, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 58 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.