• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Egen have på over 40 m2! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kvintus Allé 12, st. 3 2300 København S

Ejerlejlighed | 87 m2|3 vær.

Kontantpris 4.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.551 kr.

Moderne 3V'er med over 40 m2 privat have - for enden af lukket vej ved Lergravsparken

Lejligheden er en moderne 3V'er med åben planløsning, dejlige lysindtag, kig til grønne indslag og gode p-forhold. Hertil er placeringen super god - såvel i ejendommen som i byen, men ikke nok med det. Til lejligheden hører egen have, og der er langt fra tale om noget frimærke. Haven flugter lejlighedens facader mod syd og vest og tæller på den rigtige side af 40 kvadratmeter. Her er terrasse, græs og garanti for mange solskinstimer. Her er ingen biler eller anden trafik i nærheden, men derimod en sikker portion privathed. Så meget plads under åben himmel - det er ganske usædvanligt, især med tanke på, at lejligheden samtidig har storbyens glæder lige om hjørnet.

De daglige indkøb kan klares på et minut eller to. Gåturen til nærmeste metro (Lergravsparken) handler om små fem minutter. Nabolaget spirer med hyggelige cafeer og vinbarer, men det er også nemt at trække på Amagerbros urbane livlighed. Strandparken dukker op efter tre minutter på cykel. Inden for 10-15 minutter parkeres cyklen på Christianshavn eller i City. Hjemme på Kvintus Allé 12 er boligen trukket tilbage for enden af en lukket vej. Deraf freden i haven, som naturligvis også sætter scenen inde i lejligheden.

Lejligheden er en høj stuelejlighed med trappe ned til haven. Resultatet er gavmild adgang for lyset og et hjem, der let lader sig stemme i dur. Det åbne køkken og stuen har vinduer mod øst, syd og vest, herunder et hjørnevindue ved udgangen til haven. Omkring Kvintus Allé 12 er der usædvanligt grønt, og meget af det indgår i udsynet. Til den moderne komfort hører gulvvarme overalt i lejligheden. Hertil er det værd at bemærke Vordingborgkøkkenet med tilhørende køkken-ø, der kom til i 2020.
Fra stuen træder man ud på en lille repos med plads til cafébord og klapstole. Perfekt til hverdagens små pauser i den frie luft og til lige at have et blik på børnene eller hunden i haven. Fra repos'en fører syv trin ned i haven, hvor hækken omkring det hele markerer, at her er man sig selv. Haven ligger godt, måske bedst af dem alle i bebyggelsen, i forhold til solen. På en god sommerdag er solens stråler på besøg fra fra midt på dagen til hen mod spisetid.
På afstand er også ejendommens parkeringsområde, hvor beboerne har gratis parkering og også plads til gæstende biler. Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 87 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Prishistorik: -4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.551 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.464 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.106 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hollænderdybet 2, 3. th, 2300 København S

    5.298.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 94 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 13:00 - 13:30

    Nordlandsgade 2, 5., 2300 København S

    5.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 101 m2

  • Nyhed

    Jens Otto Krags Gade 6, 1. th, 2300 København S

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • Carl Th. Zahles Gade 8, 3. mf, 2300 København S

    5.245.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • C.F. Møllers Allé 58, st. tv, 2300 København S

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Edvard Thomsens Vej 81, 3. 2, 2300 København S

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 83 m2

  • Islands Brygge 30B, 11. 10, 2300 København S

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Kvintus Allé 12, st. 2, 2300 København S

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Tom Kristensens Vej 40, 1. th, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Amagerfælledvej 33, 5. tv, 2300 København S

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.