Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Lysefjordsgade 3, 3. tv 2300 København S
Ejerlejlighed | 58 m2|2 vær.
2V'er på rolig adresse i storbyen - i velholdt ejendom med lav ejerudgift!
Der er mange grunde til, at denne 2V'er på Lysefjordsgade 3 er et super dejligt sted at bo, for her går det hele op i en højere enhed. Rumdelingen er optimal, og lejligheden, der er i rigtig god stand, har en god portion charme. Planløsningen giver den nye ejer frie hænder til at brede sig over hele herligheden selv. De to rum er nogenlunde lige store og kan begge fungere som stue eller værelse. Ejendommen er nemlig velholdt med opdateringer af de tunge poster. Ejerforeningen er velfungerende, og det samme gælder naboskabet, der blandt andet folder sig ud i det hyggelige gårdmiljø. Sidst, men ikke mindst, kommer du til at bo i en af Amagers fredelige lommer med hurtig adgang til metro, natur og Københavns mangfoldige byliv.
Lysefjordsgade er en stille vej i kvarteret mellem Amagerbrogade og Amagerfælledvej, hvor der ikke sker så meget, altså når det gælder trafik og anden støj. Går du en tur, dukker imidlertid indkøb, spraglede butikker, trendy caféer, spændende spisesteder og meget mere op på radaren med det samme. Tæt på har du også metro fra både DR-byen og Amagerbro. Du kommer nemt til Islands Brygge, KUA og IT-universitetet. Du cykler til City på 10-15 minutter. Hjemme i den rolige lomme har du Amager Fælleds vilde natur i nabolaget, mens det tager dig 10 minutter at cykle til strandparken, når det er tid til en badetur eller bare at dase i klitterne.
Lejlighedens stue og værelse venter bare på, at du kommer med dine møbler og indretter dig hyggeligt. Udgangspunktet er godt, da de to rum er præget af varme materialer som originale gulve, flotte lofter og et dejligt lysindfald. Køkkenet er i god stand med alt i hårde hvidevarer og her giver størrelsen flere muligheder - blandt andet for en lille spiseplads. Badeværelset er funktionelt i en fin størrrelse med bruseplads.
Gårdmiljøet holdes på højt niveau af gårdlauget, der blandt andet sørger for grønne indslag, blomster, havemøbler og grill. En fælles urtehave er her også med højbede, hvor beboere dyrker økologiske grøntsager. Gården er desuden udstyret med toiletter, så der ikke skal rendes på trapper under festlige sammenkomster i det grønne. Naboskabet er aktivt med god opbakning til de fælles arrangementer samt en Facebook-gruppe, hvor der deles alt fra praktisk info til kager og andre søde sager.
Til de fælles faciliteter hører et værksted til at rode med cykler og andre hobbyaktiviteter. Ejerforeningen har en sund økonomi og giver i øvrigt grønt lys til forældrekøb.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering