• Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nær fælled, metro og byliv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Lysefjordsgade 3, 3. tv 2300 København S

Ejerlejlighed | 58 m2|2 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.843 kr.

2V'er på rolig adresse i storbyen - i velholdt ejendom med lav ejerudgift!

Der er mange grunde til, at denne 2V'er på Lysefjordsgade 3 er et super dejligt sted at bo, for her går det hele op i en højere enhed. Rumdelingen er optimal, og lejligheden, der er i rigtig god stand, har en god portion charme. Planløsningen giver den nye ejer frie hænder til at brede sig over hele herligheden selv. De to rum er nogenlunde lige store og kan begge fungere som stue eller værelse. Ejendommen er nemlig velholdt med opdateringer af de tunge poster. Ejerforeningen er velfungerende, og det samme gælder naboskabet, der blandt andet folder sig ud i det hyggelige gårdmiljø. Sidst, men ikke mindst, kommer du til at bo i en af Amagers fredelige lommer med hurtig adgang til metro, natur og Københavns mangfoldige byliv.

Lysefjordsgade er en stille vej i kvarteret mellem Amagerbrogade og Amagerfælledvej, hvor der ikke sker så meget, altså når det gælder trafik og anden støj. Går du en tur, dukker imidlertid indkøb, spraglede butikker, trendy caféer, spændende spisesteder og meget mere op på radaren med det samme. Tæt på har du også metro fra både DR-byen og Amagerbro. Du kommer nemt til Islands Brygge, KUA og IT-universitetet. Du cykler til City på 10-15 minutter. Hjemme i den rolige lomme har du Amager Fælleds vilde natur i nabolaget, mens det tager dig 10 minutter at cykle til strandparken, når det er tid til en badetur eller bare at dase i klitterne.

Lejlighedens stue og værelse venter bare på, at du kommer med dine møbler og indretter dig hyggeligt. Udgangspunktet er godt, da de to rum er præget af varme materialer som originale gulve, flotte lofter og et dejligt lysindfald. Køkkenet er i god stand med alt i hårde hvidevarer og her giver størrelsen flere muligheder - blandt andet for en lille spiseplads. Badeværelset er funktionelt i en fin størrrelse med bruseplads.

Gårdmiljøet holdes på højt niveau af gårdlauget, der blandt andet sørger for grønne indslag, blomster, havemøbler og grill. En fælles urtehave er her også med højbede, hvor beboere dyrker økologiske grøntsager. Gården er desuden udstyret med toiletter, så der ikke skal rendes på trapper under festlige sammenkomster i det grønne. Naboskabet er aktivt med god opbakning til de fælles arrangementer samt en Facebook-gruppe, hvor der deles alt fra praktisk info til kager og andre søde sager.

Til de fælles faciliteter hører et værksted til at rode med cykler og andre hobbyaktiviteter. Ejerforeningen har en sund økonomi og giver i øvrigt grønt lys til forældrekøb.

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1912
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.843 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.457 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.441 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Brysselgade 6, 3. tv, 2300 København S

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Æblestien 3, 3. tv, 2300 København S

    3.095.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Saltholmsvej 9, 4. th, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 13:00 - 13:30

    Øresundsvej 132G, st. 1, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Frankrigshusene 20, 4. tv, 2300 København S

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Ungarnsgade 39, 4. tv, 2300 København S

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Øresundsvej 46, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Elbagade 17, st. th, 2300 København S

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 67 m2

  • Peder Lykkes Vej 54, 1. 4, 2300 København S

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 13:30 - 13:50

    Norgesgade 10, 4. 4, 2300 København S

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Ny pris

    Sofienhøjvej 9, 1. tv, 2300 København S

    2.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Kongelundsvej 71A, st. 3.

    2.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.