• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sydvendt altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Marengovej 2, st. tv 2300 København S

Ejerlejlighed | 60 m2|3 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.860 kr.

Høj stuelejlighed nær strand og metro - med sydvendt altan og ekstra værelse

Det er altid rart at have et ekstra værelse, og det får du med denne lejlighed i Det Italienske Kvarter. I ejendommen er der flere 2V'ere, men denne bolig på Marengovej 2 har lidt flere kvadratmeter at gøre godt med og udnytter tillige pladsen optimalt. Resultatet er en vaskeægte 3V'er med badeværelse, køkken, to rum i gode størrelser og så lige det dér bonusværelse. Som betyder, at du kan indrette dig med hjemmekontor, børneværelse, hobbyrum eller, hvad du ellers har lyst at bruge den ekstra plads på. Værd at bemærke er desuden lejlighedens sydvendte altan, lejlighedens grønne omgivelser og naturligvis adressen i det eftertragtede kvarter med de italienske gadenavne.

Til begge sider har lejligheden lukkede veje. Adgang til 3V'eren sker fra en stikvej til Marengovej, hvor det i store træk kun er beboerne, der færdes. Til den anden side vender lejligheden ud mod endnu en stikvej, som også er forbeholdt beboerne. Stuen og altanen vender ud mod denne stikvej, der er kantet af botaniske indslag. Udsynet er med andre ord grønt, hvad enten du slapper af i stuens sofa eller rykker ud på altanen. Her er der god afstand til byggeriet overfor, så solen har fri adgang og skinner lystigt dagen igennem, når himlen over Amager er skyfri.

Den varierede beplantning skærmer godt af for indkig til altan og stue. Hertil er lejligheden i stuetagen hævet et godt stykke over gadeplan. Til hjemmet er der knyttet en behagelig følelse af privatliv.

Adressen i Det Italienske Kvarter giver dig et nærmiljø med lys, luft og en del fuglesang. Gennem kvarterets villaveje kan du på 10 minutter gå til Amager Strandpark med mere frisk luft, højt til himlen, udsigt over sundet og mange fritidsaktiviteter i sand og vand. Lige så tæt på ligger flere metrostationer, der kører dig til Københavns centrum på syv minutter, mens cykelturen til Indre By gennem Amagerbro og Christianshavn tager et lille kvarters tid.

Kontakt Estate i dag - og vi ses til en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.860 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.916 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.842 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

653.664

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lysefjordsgade 3, 3. tv, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Ny pris

    Bremensgade 7, 2. th, 2300 København S

    3.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 62 m2

  • Augustagade 5, 1. tv, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.