• Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Stille og bilfri adresse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Købsaftale underskrevet

Østrigsgade 38 , 4. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 59
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    59 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    1929
  • Energimærke
    D

Hyggelig og privat 2V’er uden indkig - Stille og bilfri adresse på Amagerbro

Denne lejlighed har mange af de mest efterspurgte kvaliteter på markedet for 2V’ere, og det begynder med adressen, der kan noget ganske særligt. Østrigsgade 38 ligger i en hyggelig gyde, hvor biler ikke har adgang, men det har derimod en stribe grønne træer og stilheden. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen uden støj fra en overbo, og så hører genboen, Allehelgens Kirke, også til i den mest fredelige kategori.

Fra lejlighedens stue kan man se kirkens irgrønne tårn, skyerne og himlen. Udsynet er med andre ord godt samtidig med, at ingen se ind. Resultatet er et hjem, der har en fuldstændig privat og rolig atmosfære. Kirkeklokkerne ringer af og til. Nogle gange anes korsang inde fra kirken, men ellers er der bare stille omkring lejligheden. På samme tid ligger Lergravens metrostation under et minuts gang fra Østrigsgade 38. Fra Lergraven er der eksempelvis 11 minutter til Nørreport Station, og næsten lige så hurtigt er det at komme til lufthavnen. Til det nære miljø hører også Amagerbros mange urbane glæder, mens 5-10 minutter på cykel fører til strandparken, fælleden, Christianshavn og City.

Lejlighedens kvaliteter fortsætter med hyggelige indslag som stuk, rosetter og hvidmalede trægulve - samt en delevenlig indretning. Entréen fordeler til alle rum og giver to selvstændige værelser med egen ”indgang”. Er ønsket en tættere sammenhæng mellem de to værelser, kan en tidligere døråbning genetableres. Døren står på loftet, og der er beslag i dørkarmen til en hurtig montering.

Standen er pæn anført af et køkken, der blev renoveret i 2018. Her blev det gamle køkken revet ned for at give plads til et nyt med elementer fra HTH, ny bordplade og nyt gulv. Køkkenet er udstyret med de gængse hvidevarer og også en praktisk vaskemaskine.

Det betyder, at turen til den fælles vaskekælder kan spares. Og fra køkkenet er der få skridt op til tørreloftet med god plads til vasketøjet.

Til lejligheden er knyttet to rum til opbevaring. Et i kælderen og et i loftet.

Den fælles gård er lukket, stille og velpasset. Ejerforeningen har et tolerant forhold til udlejning, og der er tilladelse til forældrekøb.

Kontakt Estate for mere information og en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

2980 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.