• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Solrig altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Reberbanegade 51 , 3. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 49
Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.253
  • Boligareal
    49 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1940
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    55 dage

Udsigt i retning mod Spanien - Delevenlig 2V’er med solrig altan

Helt til Spanien kan man ikke se, men det er lige før!

Denne 2V’er på Amagerbro har en unik placering i et åbent byrum, der forkæler lejligheden med et kig langt mod syd. I synsfeltet er i første omgang ejerforeningens fælles have, hvorefter blikket flyder uforstyrret ned gennem den hyggelige Spaniensgade. Det dybe kig inkluderer lydløse folk og fæ i gadebilledet, hvad enten det er fodgængere eller cyklister. Og når nakken lænes tilbage i en afslappende stund, åbner udsigten sig i form af mangfoldig arkitektur, grønne træer og ikke mindst en stor bid af himlen over Amager.

Det lange blik kan ikke bare nydes fra lejlighedens stue, men også på altanen, der følger med i købet. Altanen er orienteret stik syd, og her er, som det gerne skulle være fremgået, ingen bygninger, der kaster skygger. Resultatet er mange solskinstimer nærmest som på Costa del Sol. Stille er her også takket være den grønne fælleshave og det åbne byrum, der ikke har synderlig trafik. Lejligheden og altanen er med andre ord en fin lille oase i byen. Lejligheden er en klassisk 2V’er med delevenlig rumdeling, og der er tilladelse til forældrekøb.

Entréen tager pænt imod og fordeler til badeværelse, køkken og de to værelser. Med en ny og smart løsning er der skabt en bruseafdeling i badeværelset. Det tosidede køkken har god plads at arbejde på. De to værelser kan begge fungere som selvstændige afdelinger i hjemmet. Lejligheden er i pæn stand. Seneste opdatering er fra 2020 og handler om en ny hoveddør. Her er der tale om en model S43 fra Daloc med ekstra isolering og indbrudssikring. Lejligheden er en del af en ejerforening, der har styr på administration og økonomi. Det spejler sig i fællesudgifterne, der hører til i den lave ende af skalaen. De fælles faciliteter inkluderer vaskerum, mens der til lejligheden hører et privat rum til opbevaring. Den vinkelformede ejendom er omgivet af havestykker til begge sider. Beboerne sætter pris på det og kvitterer ved at benytte det fælles grill-grej, når solen skinner over Amagerbro. Super adresse med et-to minutters gang til busser, metro, indkøb og de urbane fornøjelser på Amagerbrogade. Fem minutter på cykel til fælledens vilde natur og strandparkens blå laguner. Også hurtig adgang til City, byens brokvarterer og Københavns mange universiteter og andre uddannelser.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.253

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.412
Netto ekskl. ejerudgift 8.328
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Salgschef, Amagerbrogade
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.