• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Andet
  • Altan
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor 3 værelses i flot stand Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Andet
  • Altan
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Sundby Parkvej 1 , 1. tv.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 112
Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.776
  • Boligareal
    112 m²
  • Rum
    3
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    27 dage

Stor 3 værelses i flot stand, 2 altaner & udsigt til Øresund, attraktiv beliggenhed!

Stor 3 værelses i flot stand, 2 altaner & udsigt til Øresund, attraktiv beliggenhed!

Beliggenhed

Beliggenheden for denne bolig er helt i top, placeret centralt ved det attraktive og eftertragtede Amager Strand. "Københavns Manhattan", "Guldkysten" eller bare "Stranden", kært barn har mange navne og endnu flere kvaliteter. Her får du en unik blanding af smuk natur og storbyliv, beliggenhed direkte til Amager Strandpark og Øresund, men samtidigt med under 10 minutter til Kgs. Nytorv eller blot 5 minutter til lufthaven, via. Metroen. Amager Strandpark er selvsagt en af områdets helt store aktiver, her kan du nyde den skønneste sandstrand, grønningen, den børnevenlige lagune, eller blot spadsere en aftentur på de anlagte stisystemer og promenaden. Ydermere et væld af aktiviteter, i form af Helgoland Badeanstalt, udendørs fitness, strandbibliotek, Minigolf, Blokart, Kajakklub med Paddleboard og Windsurfing, Caféer og Is-huse (bl.a. Ismageriet). På Amager Strandvej og dens promenade finder du blandt meget andet, dagligvareindkøb, skole og daginstitution, Lagkagehuset, Sticks`n`Sushi, LêLê Street Kitchen, Couloir, Fitnesscenter og den eksklusive møbelforretning Unique. Den stemningsfulde lystbådehavn byder udover bådplads, på den hyggelige restaurant, Sundby Sejl. Områdets udvikling forsætter, så om end at det er svært at tro, så vil her kun blive endnu mere fantastisk i fremtiden.

Ejendom

Velkommen til Øresund Strandpark, et af Amager Strands mest eftertragtede boligbyggerier. Populariteten skyldes bl.a. den eminente beliggenhed i "centrum" af området. Ejendommen er fra 2007, tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter og opført i smagfulde kvalitetsmaterialer. Sammenspillet mellem de gule mursten, det smukke mahognitræ og de store glaspartier, skaber tilsammen et varmt og maritimt udtryk. I denne ejendom forefindes alle nødvendige bekvemmeligheder, herunder aflåst opgang, dørtelefon, affaldsskakt og selvfølgelig elevator, i kælderen forefindes et privat og rummeligt depotrum, samt plads til barnevogne & cykler. Foran ejendommen forefindes parkering for beboerne og disses gæster, til hver lejlighed medfølger 2. stk. licens (gratis) til parkering, ydermere aflåst og overdækket cykelparkering. Øresund Strandpark omkranses af smuk beplantning som vedligeholdes af gartnere, skønne stisystemer, borde/bænke, hyggelig belysning og ikke mindst en grøn oase i midten af byggeriet, der byder på legeplads til børnene og som danner rammer om ejerforeningens sociale liv, eksempelvis årlig sommer- og fastelavnsfest.

Bolig

Du bydes velkommen i lejlighedens entré med indbygningsskab, samt mulighed for etablering af yderligere opbevaringsplads. Fra entréen er der adgang til stort soveværelse med stort indbygningsskab, der byder på god opbevaringsplads. Ydermere er der fra entréen adgang til badeværelse med bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet, indbyggede spots og vaskesøjle.

I forlængelse af entréen, er der adgang til lejlighedens centrum og leverum den store og åbne køkkenalrum/stue. Orientering mod syd og den gode afstand til omkringliggende byggeri, sikre et eminent lysindfald i hele køkkenalrummet og stuen, fra hjørnevundet ved spisebordet er der tilmed udsigt til Amager Strandpark & Øresund, ligesom områdets "leben" opleves til fulde. Alrummets størrelse, gør at her er god plads til at indrette sig med stor spiseafdeling, sofa/tv-område, hyggekroge etc.

I åben vinkel af alrummet, finder du det store stilrene køkken, her er god opbevarings-og arbejdsplads, samt alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder nyere opvaskemaskine og køle/-fryseskab. I køkkenet er der etableret fritstående køkkenø, som skaber ekstra plads til såvel madlavning som opbevaring, alternativt er her mulighed for ekstra spiseplads eller lign. Fra køkkenet er der adgang til skøn og solrig altan, af en god størrelse. Her kan den smukke udsigt Amager Strandpark & Øresund, solens stråler og områdets "leben" nydes til fulde.

Endnu et rummeligt soveværelse, hvor der tilsvarende er god skabsplads samt udgang til endnu en altan, her kan du i sommerhalvåret nyde den første aftensol.

Hele lejligheden fremstår i yderst flot og velholdt stand, med flotte trægulve. Der medfølger licens (2 stk.) til brug for privat parkering foran ejendommen, ydermere rummeligt og privat depotrum i kælderen. Kontakt os i dag, for aftale om besigtigelse af denne vidunderlig bolig ved Amager Strand.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.776

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.694
Netto ekskl. ejerudgift 17.692
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christoffer Kaarøe

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christoffer

7010 0077

5380 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: