• Gårdmiljø
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Andet
  • Garage
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Attraktiv beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdmiljø
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Andet
  • Garage
  • Andet
  • Andet

Tom Kristensens Vej 26, 4. th 2300 København S

Ejerlejlighed | 118 m2|4 vær.

Kontantpris 6.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.898 kr.

Lys lejlighed med to altaner og kanaludsigt

Sommerliv på havnen, charmerende vinbarer og små kreative specialbutikker - elsker du også livet på Bryggen? Denne lyse og lækre lejlighed ligger lige ved Island Brygge Metrostation og i gåafstand til det centrale København. Det moderne byggeri "Universitetshaven" er ganske unikt, og trods den centrale beliggenhed, ligger lejligheden på en fredfyldt vej omringet af grøn natur.

Ejendommen er tegnet af den anerkendte tegnestue Arkitema og stod færdig få år efter nabobyggeriet Tietgenskollegiet. Ejendommen omgives af snoede kanaler og store grønne arealer, der skaber god forbindelse til Amager Fælled og Bryggens Havneområde. Foreningen er velfungerende og afholder gode arrangementer for store og små.

Lejligheden ligger helt oppe på en høj 4. sal, og så snart du træder ud af elevatoren og indenfor, mødes du af et fuldstændig fantastisk lysindfald samt udsigt over Amager Fælled. Lejligheden har 2 store altaner, og du får således både morgen- og aftensol, samt udsigt til både kanalerne, fælleden og arkitektur i verdensklasse. Det smukke lysindfald komplementeres af flotte, lyse trægulve og glatte, hvide vægge og lofter.

Boligen har to gode værelser, hvor det største har indbygget garderobeskab og fantastisk udsigt over kanalerne. Det sidste værelse kan nemt rumme enten børneværelse, hjemmearbejdsplads eller studieværelse. Lejligheden har et meget stort og luftigt køkkenalrum, med en køkken-ø der danner en blød adskillelse mellem stue, køkken og opholdsrum. I den meget rummelige stue, er der desuden plads til både hjemmearbejdsplads og hyggekrog.

Lejligheden har et lækkert HTH-køkken og badeværelsesmøbler ligeledes fra HTH. Badeværelset har naturligvis både gulvvarme, bruseniche og væghængt toilet, og der er desuden en kombinationsmaskine, der fungerer som både vaskemaskine og tørretumbler.

Denne lyse og lækre lejlighed er ganske enkelt et oplagt valgt for livsnyderen, der hverken vil gå på kompromis med lækre detaljer, rummelighed eller fantastisk beliggenhed.

Lejligheden har indlagt fibernet, som sikrer hurtig og stabil internetforbindelse.

Der er mulighed for at tilkøbe en super god parkeringsplads i kælderen, da sælgers parkeringsplads ligger som den første. Der er desuden forberedt til opsætning af oplader til el-biler i parkeringskælderen.

Bestil en fremvisning, hvis det lyder som noget for dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Prishistorik: -1,6%
Andre fakta:
  • Legeplads
  • Gårdmiljø
  • Parkering
  • Cykelparkering
  • Altan
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.898 kr.
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.815 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.104 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Dahlgaard

Ansvarlig Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Amager APS - Islands Brygge
Mobil. 4078 6160

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Strandlodsvej 18V, 1. 1, 2300 København S

    6.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Nyhed

    Tom Kristensens Vej 20, 5. th, 2300 København S

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 115 m2

  • Nyhed

    Sverrigsgade 4B, 2. th, 2300 København S

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.