• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

I hjertet af Amagerbro Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tovværkgade 4 , st. TH.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 63
Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.693
  • Boligareal
    63 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1900
  • Energimærke
    G
  • Prishistorik
    -3,7%
  • Liggetid
    90 dage

Stor 2V’er i hjertet af Amagerbro

Ifølge Google Maps er der fra denne lejlighed 70 meter til Amagerbros metrostation. Afstanden til Amager Centret er knap 50 meter. Amagerbrogades urbane myldrer af caféer, take-away og butikker byder sig til 60 meter fra Tovværkgade 4.

Hermed skulle det gerne være slået fast, at lejligheden serverer bylivets mange glæder lige om hjørnet, og så er adressen på samme tid forholdsvis rolig. Tovværkgade er ensrettet med indkørsel forbudt fra Amagerbrogade. Her er med andre ord ikke busser eller hurtigt kørende biler, men derimod begrænset trafik og især mange cyklister og fodgængere, der bevæger sig til og fra metroen og Amager Centret.

På cykel giver placeringen i hjertet af Amagerbro adgang til Islands Brygge, Christianshavn og City på 5-10 minutter. Lige så hurtigt er det at komme ud i Amager Fælled til motion i den vilde natur. Og når solen skinner over København, tager det heller ikke mere end fem minutter i sadlen, før der er sand mellem tæerne og svømmeture i Amager Strandparks blide bølger.

Lejligheden er en del af en klassisk og velholdt rødstensejendom fra år 1900, der netop er opdateret med nye vinduer. Den fælles gård holder en god størrelse, og fra stuelejligheden er det nemt at tage bagtrappen fra køkkenet og smutte ned til en kaffepause eller et grillmåltid under byens himmel. Flere ejendommene skærmer hele vejen rundt gården af fra byens lyde og former et lukket miljø med farverige træer, grønt græs og flere terrasser.

De fælles faciliteter inkluderer vaskekælder. Til denne lejlighed er der private rum til opbevaring såvel i kælderen som på loftet.

Lejligheden er indrettet som en 2V’er med entré, gangareal, badeværelse, køkken, soveværelse og stue. Oprindeligt er lejligheden født som en 3V’er, og den rumdeling kan genskabes ved at inddrage en del af stuen og etablere et værelse mere. Stuen breder sig over 24 kvadratmeter og har tre vinduespartier, så der vil stadig være plads til et dejligt opholdsrum, selv om den nye ejer vælger at tilføje et ekstra værelse.

Badeværelset har gulvvarme og separat bruseniche. Nyere gulve breder sig over alle øvrige rum og binder det hele flot sammen. Senest er køkkenet siden 2016 frisket op med blandt andet nyt el-komfur, ny håndvask og ny opvaskemaskine, ligesom lejligheden app-styrede radiatorer fra Adax er nye.

Kontakt Estate, og vi ses til en fremvisning i hjertet af Amagerbro.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.693

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.619
Netto ekskl. ejerudgift 9.396
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.