• Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Lys som en alpetop Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tyrolsgade 21 , 4. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 49
Kontantpris 1.948.000
Ejerudgift pr. md. 1.814
  • Boligareal
    49 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    1902/99
  • Energimærke
    F
  • Prishistorik
    -2,5%
  • Liggetid
    84 dage

Lys som en alpetop - Stille 2V’er på Amagerbro

I denne 2V’er på Tyrolsvej 21 lander lyset nærmest som på en sneklædt alpetop. Lejligheden ligger øverst i ejendommen, og den er ikke omgivet af højere bygninger. Tværtimod har ejendommen over for en lavere ejendom, så lyset tager den direkte vej ind, ligesom der er et fint kig ud over byens tage. Til udsigten hører også dagens drivende skyer på himlens blå lærred. Når mørket falder på, dukker flyene til og fra lufthavnen i Kastrup op i det fjerne som lydløse og blinkende ildfluer over byens lys.

Placeringen på fjerde sal betyder, at der ikke er nogen overbo. Det giver garanti for fred fra oven, og lejligheden har generelt en placering, der skaber ro om den hjemlige base på Amagerbro. Tyrolsgade er en stille sidegade til Amagerbrogade, og lejligheden ligger på strækningen op mod Spaniensgade, hvor der ikke er nævneværdig trafik. Bylivet er imidlertid lige uden for døren med en Rema 1000 skråt overfor og den populære Mad & Kaffe lidt længere henne af Tyrolsgade.

Det fortsætter med gåafstand til alle Amagerbros glæder, herunder det nyrenoverede Amager Centret, Amager Bio og Amagerbro Station med metro rundt i byen. Den centrale placering på Amager giver 5-10 minutter på cykel til fælleden og til City. Mens sommer i Tyrolsgade handler om at smutte ned til beach-miljøet og en hurtig dukkert ved Amager Strandpark.

Siden 2016 er den lyse lejlighed opgraderet på flere punkter. De originale plankegulve er slebet og efterbehandlet med den lyseste lak på markedet. En ny køkkendør er kommet til. Der er nyt armatur i badeværelset (med plads nok til et badeforhæng omkring bruseren). I 2018 blev 2V’er løftet med nye elektriske installationer og tilhørende ny el-tavle. Samme år kom turen til køkkenet, hvor alt det gamle blev revet ned, ligesom der blev åbnet ind til stuen. Resultatet er et nyt og funktionelt køkken med hvidevarer fra Samsung og Siemens, herunder vaskemaskine, kulfilter-emhætte og dobbelt køle-frys i amerikaner-stil.

Ejendommens dekorative rødstensfacade ud mod vejen blev for et par år siden renoveret. I samme forbindelse blev denne lejligheds vindue mod Tyrolsgade skiftet. De andre vinduer vender ind mod ejerforeningens fælles gård, der har boldbane, borde-bænke, græs og godt grill-potentiale.

Til lejligheden hører et loftsrum til opbevaring.

Kontakt Estate i dag, og vi ses til en fremvisning på alpetoppen i form af denne lyse 2V’er på Amagerbro.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.948.000
Ejerudgift pr. md. 1.814

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.973
Netto ekskl. ejerudgift 7.055
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Salgschef, Amagerbrogade
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.