• Altan
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt til havneløbet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Andet
Åbent hus
05 februar søndag Kl. 13:00 - 13:15  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Vestmannagade 3, 4. th 2300 København S

Ejerlejlighed | 89 m2|4 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.450 kr.
Åbent hus
05 februar søndag Kl. 13:00 - 13:15  

Flot renoveret 4V'er på det gamle Bryggen - altan med havneudsigt.

Smukke rum med ægte københavnercharme og udsigt over havneløbet fra altanen. Denne fireværelses lejlighed på Islands Brygge har det hele - og lidt til. Her er tale om en flot renoveret bolig til livsnyderen, der med i købet får en sydvestvendt altan fra 2012 og den bedste beliggenhed på Bryggen.

Lejligheden ligger i den gamle del af det populære kvarter i en boligkarré, der er placeret i første række til havnen og det sprudlende liv på kajen. Havnebadet er nabo til ejendommen, og der er kun få skridt til bydelens udvalg af trendy caféer, spisesteder og take-away fra det globale køkken.

Opført i 1906 er ejendommens ydre klassisk københavnsk, og stilen spejler sig inde i lejligheden, der blandt andet byder på flotte, ludbehandlede plankegulve, originale afsyrede fyldningsdøre og italiensk gipsstuk. Ejendommen har fået skiftet vandrør og faldstammer i 2013, og der er endvidere planlagt renovering af opgangen i 2023. Ejerforeningen er velfungerende med fokus på god vedligeholdelse, og du får desuden adgang til et stort pulterrum på loftet.

Boligen ligger øverst oppe i ejendommen, og er renoveret for ganske nyligt. Lofterne er bl.a. sænket og efterisoleret, ligesom der er lavet nye indfræsede elinstallationer og nye radiatorer (3 ud af 4). Køkkenet fra 2013 er i elegant og tidløst design fra KVIK med hvide højglanselementer og bordplader i valnød. Badeværelset er ligeledes renoveret, og selvom det ikke er verdens største, fungerer det fint med bruseplads, vindue og gulvvarme.

Foruden køkken og bad byder boligen på to stuer en suite, hvorfra den ene har udgang til altanen, hvor du har et fantastiske vue over det unikke og urbane københavnermiljø på vandet.

Boligen fuldendes af to soveværelser, der vender mod det fælles gårdmiljø og har en skøn udsigt over den grønne, byfornyede gård. Begge værelser har indbyggede skabe med skydelåger i ægte træfinér, så du kan få plads til hele garderoben + det løse.

Der er mulighed for billigt og lynhurtigt internet via Bryggenet samt kabel-tv fra Stofa.

Det kan siges meget kort: Denne 4V'er på Bryggen med altan og havnekig er et lille paradis til livsnyderen.

Fakta om boligen
Boligareal: 89 m²
Stue/Vær: 2/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1906
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.450 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.954 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.591 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Martin Roland Eldrup

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke
Estate Islands Brygge – Eldrup & Bast
Mobil. 2112 1902

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Weidekampsgade 55, 4. th, 2300 København S

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 106 m2

  • Carl Th. Zahles Gade 8, 3. mf, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Carl Th. Zahles Gade 14, 3. tv, 2300 København S

    6.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • Jens Otto Krags Gade 6, 1. th, 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • Nyhed

    Carl Th. Zahles Gade 8, 2. tv, 2300 København S

    5.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • Frankrigsgade 5, 2. th, 2300 København S

    4.650.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Islands Brygge 65, 5. th, 2300 København S

    5.488.888

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • Islands Brygge 30B, 11. 10, 2300 København S

    4.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Nyhed

    Reykjaviksgade 3, st. tv, 2300 København S

    5.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 114 m2

  • Kvintus Allé 12, st. 2, 2300 København S

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Tom Kristensens Vej 40, 1. th, 2300 København S

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.