Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukPå Emdrup Kærvej centralt i Emdrup udbydes denne lyse og charmerende villalejlighed, der breder sig over to etager og giver jer perfekte rammer til familielivet. Fra adressen kan I tilmed se frem til at kunne spadsere til hverdagens gøremål, således Emdrup Station, indkøbsmuligheder, skolen og daginstitution nås i en radius af 700 meter. Yderligere er der også kort afstand til smukke omgivelser ved Emdrup Sø.
Ved ankomst parkeres bilen på den tilknyttede holdeplads foran ejendommen, og herefter bevæger I jer indenfor, hvor lejligheden udfolder sig over første sal og anden sal, som gennemgående fremtræder i fin stand. Førstesalen inkluderer et værelse med skydedørsskabe, og videre er der et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I det tilstødende køkken får I god plads til opmagasinering bag skabe og skuffer, så den sorte granitbordplade er fri til madlavningen. Endelig er der stuen, som fremtræder lys og indbydende med nydelige plankegulve, og så er der desuden udgang til en solrig altan. Tager I trappen til andensalen bliver I mødt af endnu en hyggelig og rummelig stue samt et værelse, der har en rigtig god størrelse. Endelig får I et opmagasineringsrum i kælderen, ligesom der hernede er et fælles vaskerum.
Udenfor er haven opdelt, og I får derfor eget haveafsnit, som I kan benyttes præcis efter jeres ønsker. Her venter et fliseareal samt en plæne, der er prydet af krogede træer og buske, og så er hele herligheden omkranset af hegn og hæk.
Har vi fanget jeres interesse? Og vil I vide mere? Så kontakt os for en fremvisning.
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 3.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.042 |
Udbetaling | 200.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 15.727 |
Netto ekskl. ejerudgift | 14.125 |
Christian Bast
Estate Nørrebro - Eldrup & Bast
Indehaver Vurderingskonsulent for Totalkredit