Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukOMRÅDET:
Fuglekvarteret er et yderst rolig område med smukke ældre Københavnske bygninger. Du har kort afstand til diverse buslinjer og 6 minutters gang fra Nørrebro station. Derudover er der et væld af små lækre spisesteder af mange forskellige nationaliteter, kort fra boligen.
EJENDOMMEN:
Ejendommen er en smuk ældre "dame" fra 1937 opført i røde mursten og med klassisk saddeltag. Som ejer af denne lejlighed er du medlem af EF Nordre Vænge som løbende har holdt ejendommen vedlige, herunder faldstammer(2016), facader og vinduer(2017) og kælderen 2018. Herudover renoveres gården af Københavns kommune i skrivende stund. Der er desuden vaskeri i foreningen.
INDRETNING:
Velkommen til denne delevenlige 2-værelses med et fremragende lysindfald på 3. sal. Du træder ind i lejlighedens fordelingsentre, hvor du fra første øjekast møder de smukke gennemgående plankegulve. Her har du rigtig god plads til overtøjet mm. Stuen er rummelig med sofaområde og spiseafdeling, ydermere et indhak der er oplagt til en lille kontorplads. Stuen har et skønt lysindfald fra det store vinduesparti ud mod Nattergalevej. Køkkenet er ældre, men i nydelig stand med gode opbevaringsløsninger, opvaskemaskine og moderne guld armatur. Her er der vindue med udsigt ind mod foreningens gårdhave. Soveværelset er hyggeligt, med god skabsplads og plads til en dobbeltseng. Vi glæder os til at fremvise lejligheden til dig!
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 1.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.408 |
Udbetaling | 100.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 8.127 |
Netto ekskl. ejerudgift | 7.166 |
Maria Bøttcher Krolack
Estate Sydhavnen
Indehaver Ejendomsmægler MDEKøberRådgiver m/Tryghedsmærke