• Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Delevenlig indretning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nattergalevej 34 , 1. TH.
2400 København NV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 56
Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.736
  • Boligareal
    56 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1936
  • Energimærke
    E
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    96 dage

Sælger har udskudt hjemfaldspligten

Sælger har udskudt hjemfaldspligten

Er du på jagt efter en ærkekøbenhavnsk lejlighed med en lys og indbydende atmosfære? Så vend blikket mod denne fine en af slagsen, der ligger ideelt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter tæt på Nørrebros mangfoldige byliv. Selve lejligheden er velegnet til såvel singlen som parret eller de studerende, der ønsker en delevenlig bolig, da stuen snildt kan inddrages til værelse.

Lejligheden folder sig ud på første sal i en klassisk rødstensejendom fra 1936. Udenfor er der anlagt en fælles gård med overdækket cykelparkering, græsareal og et hyggeligt terrassemiljø. Inden døre venter en venlig og velindrettet bolig med rustikke gulve, indbygget skabsplads i entréen og fyldningsdøre.

Stuen fremstår pæn med en integreret reol, dekorativ loftroset og et bredt vinduesparti med vue til gaden. Stuen er stor nok til både et sofaarrangement og en spiseafdeling, mens soveværelset absolut også har en fornuftig størrelse med plads til en skabsvæg. Soveværelset ligger svalt mod nord og vender ud mod gården.

Køkkenet er indrettet med opvaskemaskine, vaskesøjle og gaskomfur, så der er altså tale om en optimal udnyttelse af enhver m2, ligesom en force er udsigten til gården. Badeværelset fremstår med hvide klinker, brus og mosaikgulv.

Beliggenheden er alt andet lige fremragende med gåafstand til alt. Du finder nemt Føtex, Fakta, Lidl og Rema 1000, og derudover bugner Nørrebrogade af specialbutikker, takeaways og ikke mindst kiosker og grønthandlere, så du har alt inden for rækkevidde. S-tog, bus og metro kører i pendulfart, men på cykel er der heller ikke langt til Indre By. Samtidig får du kort afstand til Utterslev Mose og grønne områder, så placeringen bliver næppe bedre.

Har du spørgsmål eller ønsker flere oplysninger om denne dejlige lejlighed så giv os endelig et kald.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.736

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.862
Netto ekskl. ejerudgift 6.071
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Roland Eldrup

Estate Nørrebro - Eldrup & Bast

Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Køberrådgiver med tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin Roland

3321 0004

2112 1902

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.