• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte udgang til egen have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Beethovensvej 3 , st. TV.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 61
Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.800
  • Boligareal
    61 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1932
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    24 dage

Stor 2 værelses lejlighed med direkte udgang til egen have og 1 minuts gang fra kommende metro!

OMRÅDET:

Velkommen til Beethovensvej 3. Her kommer du til at bo helt centralt i Sydhavnskvarteret, hvor man straks mærker den helt særlige stemning, som kun ses her i Sydhavnen. En bydel i København hvor du både får fred og ro, natur og et pulserende byliv. Beliggenheden er lige i øjet af det gamle Sydhavnen med den populære café Rallys nede om hjørnet samt handlemuligheder ca. 100 meter fra adressen. Man er kun en smuttur fra Karens Minde kulturhus hvor man finder fællesspisning eller Valby Parkens rosenhaver, løbestier og kommende strandpark, der er planlagt til at være færdig til 2021. I 2024 skal fem nye underjordiske metrostationer stå klar i Sydhavnen med det nærmeste stop "Mozarts Plads" kun 50 m væk fra lejligheden. På 5-10 min. kan man cykle ned til AAU, KUA, CBS, Sluseholmen, Hvidovre, Fisketorvet eller til Sønder Boulevard på Vesterbro. Der er intet at savne i dette spændende og blomstrende Københavnerkvarter.

EJENDOMMEN:

E/F Kalvebodhus er en veldrevet forening der tilbyder ejendommens beboere festlokale, tørreloft, flot lukket gård med opsatte bænke og grillfaciliter,. Endvidere urtebed til fri afbenyttelse, legeplads og dejlige grønne områder. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftet tag, efterisolering, nøglebrik system til opgangene og porte. Nyeste projekt er gården, som renoveret af Københavns kommunes "Grønne Gårde".

INDRETNING:

Velkommen til en "velvoksen" lejlighed med kæmpe stor stue, hvor der er plads til det hele og direkte udgang til egen have. Haven er delvist flisebelagt og har delvist græs-areal. Stuen er flot renoveret og har en "rå" flise/stenvæg samt flotte lyse, originale plankegulve. Stuen har et indhug, hvor man kan lave endnu et værelse, hvis man ønsker sig en 3-værelses lejlighed. Karnappen er solrig og helt oplagt til hyggehjørne. Det er fra karnappen du går videre ud til din egen have. Køkkenet er et ældre, men rigtig pænt kvalitetskøkken, som nemt kan opdateres uden en total renovering. Soveværelset er stort med god plads til både skabe, dobbeltseng og evt. skrivebordshjørne. Badeværelset er med lyse klinker. Ved renovering er det oplagt at lave "rigtig" separat beuseniche og vaskesøjle.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.800

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.200
Netto ekskl. ejerudgift 9.025
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Maria Bøttcher Krolack

Estate Sydhavnen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Maria

3331 2450

2323 4900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.