Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
Nyhed!

Damagervej 5A, 3. 2450 København SV

Ejerlejlighed | 99 m2 | 5 vær. | 5.795.000 kr.

Kontantpris 5.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.921 kr.

Rummelig og stor tag-lejlighed i det gamle Sydhavnen med plads til livet til hele børnefamilien!

OMRÅDET: Musikbyen i Sydhavnen er en skøn, lille plet centralt i København – samtidig med, at den skønne Valbypark ligger som nabo. Den nyetablerede strandpark ligger 5 minutter fra lejligheden, og Sydhavns Tippen, et fredet naturområde med udsigt over vandet, er ideelt til gåture. Der er gode, lokale indkøbsmuligheder, gratis parkering og nem adgang til motorvejsnettet. Offentlig transport med både bus og tog er lige om hjørnet. Sydhavnen har en skøn stemning med et spirende café- og kulturliv, bl.a. Bagerdygtigt, Rallys og det fællesskabsorienterede kulturhus Karensminde tæt på. Banegaardens bæredygtige oase og South Harbour Café ved Sydhavn Station er også i nærheden. Desuden kører den nye buslinje 9A igennem området, og du har både Sjælør- og København Syd station tæt på. Den nye metro på Mozarts Plads er kun 7 minutters gang væk. Med cykel er du under 5 km fra Vesterbro og hurtigt ved Fisketorvet, Kødbyen og Hovedbanegården.

EJENDOMMEN: Ejendommen er en gulstensejendom med rødt saddeltag, opført i 1953. Det er meget typisk for Musikbyen i Sydhavnen, at ejendommene ikke er højere end 3 etager, præcis som denne, der også er 3 etager høj. Gården er kæmpestor, og du deler den derfor med andre foreninger. Denne ejerforening har dog et privat område med et fint græsareal, legeplads, borde-bænkesæt m.v., som gør gården hyggelig og pæn. Til lejligheden medfølger kælderrum, fællesvaskeri og beboerlokale.

INDRETNING:
Entréen byder velkommen med god plads og et dybt, indbygget skab, der giver praktisk opbevaring uden at tage synlig plads.
Badeværelset er renoveret med sans for detaljen. Terrazzo-klinkerne tilføjer karakter, og den separate bruseniche ligger placeret ideelt for enden af rummet. En diskret lyseffekt i loftet giver en blød belysning og bidrager til den rolige stemning. Et af værelserne ligger trukket lidt tilbage mod nord – ideelt som børneværelse eller hjemmekontor, hvor man ikke bliver forstyrret. Det giver plads til ro, fordybelse og privatliv.
De to stuer en suite åbner op mod syd, hvor lyset strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære dagen igennem. Herfra er der udgang til en stor, sydvendt altan og er indrettet med grønne planter og hyggelige kroge – næsten som en lille byhave. Køkken-alrummet binder det hele sammen og fungerer som et naturligt samlingspunkt. Det er udstyret med grønne fronter og meget meget god arbejdsplads, og der er plads nok til både madlavning og lange aftener omkring spisebordet.Derudover rummer lejligheden et ekstra værelse, som i dag bruges som soveværelse og ligger tæt på stuerne. Hvis der er behov for flere soveværelser, kan en af stuerne nemt inddrages – planløsningen er fleksibel og fungerer til både familieliv og par, der ønsker lidt ekstra plads. En lejlighed med sjælden rumfornemmelse og en rolig beliggenhed – lige midt i det gamle Sydhavnen.

Fakta om boligen
Boligareal: 99 m²
Stue/Værelser: 1/4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.921 kr.
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.643 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.775 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

My Meldgaard

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Sydhavnen
Mobil. 2130 2450

Om kommunen

INDBYGGERE

667.099

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,50%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
85 m
Indkøb:
86 m
Daginstitution:
79 m
Skole:
239 m
Sport og fritid:
580 m
Sundhed:
127 m
Ladestandere:
64 m
Lynladere:
1,12 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.