Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 20

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 18

Nyhed!
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
Nyhed!

Ellebjergvej 19, 2. th. 2450 København SV

Ejerlejlighed | 54 m2|2 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.752 kr.

Åbent hus

Lys og indbydende 2-værelses med sydvendt altan!

Velkommen til denne lyse og indbydende 2-værelses lejlighed med en praktisk og funktionel planløsning. Den sydvendte altan, der vender ud mod gården, skaber en hyggelig og stemningsfuld atmosfære, mens de store vinduespartier giver et enestående lysindfald. Lejlighedens hjerte er det rummelige og åbne opholdsområde, hvor der er plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der adgang til soveværelset med charmerende franske døre og videre til den solrige altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen samt den rolige udsigt til den aflukkede gård. Køkkenet er velholdt med gode opbevaringsmuligheder og en praktisk indretning, der gør madlavningen nem og bekvem. Badeværelset, der ligger i forlængelse af entréen, har en separat bruseniche. Lejligheden byder på mange fine detaljer.

EJENDOMMEN:
Er fra 1939 - du kan stadig se den originale tekst på pulterrummene. Men selvom stedet har set en krig, holder den sig ret godt. Veldrevet professionel ejerforening, her er motionsrum som er nyrenoveret i juni 2023 med nyere maskiner, fint festlokale, vaskekældre, cykelkældre, mulighed for leje af garageplads, samt kælderrum. I øvrigt er gården istandsat og minder om en lille park, med blandt andet flere grillområder, petanquebane og legeplads. I øvrigt afholder ejerforeningen flere sociale arrangementer årligt.

OMRÅDET:
For få år siden vidste folk knapt nok hvor Sydhavnen lå. Nu taler flere om det nye Vesterbro. Du kan gå til Distortion på et kvarter, men du kan også finde ro i den vilde natur på Tippen. Der er Valby Vandkulturhus med fede sauna-gus aftener og kæmpestore Valbyparken lige om hjørnet, der blandt andet byder på den renoverede Strandpark fra år 2021. På Rally's finder du den bedste kaffe og solid nytænkning af 80'ernes toasts. Børnene får beskidte hænder hos hestene på Børnenes Dyremark. På Karens Mindes Kulturhus er der fællesspisning. Få meter fra adressen finder du både S-tog (Sjælør Station og København Syd Station), flere buslinjer og en kommende metrolinje der forventes at åbne i juni 2024.

Fakta om boligen
Boligareal: 54 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.752 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.888 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.284 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

My Meldgaard

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Sydhavnen

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
130 m
Indkøb:
242 m
Daginstitution:
170 m
Skole:
176 m
Sport og fritid:
558 m
Sundhed:
115 m
Ladestandere:
157 m
Lynladere:
1,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.