• Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Helt fri udsigt med haveforeningen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Solgt

Rossinisvej 18 , 1. tv.
2450 København SV

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 63
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    63 m²
  • Stue/Vær
    2
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1940/01
  • Energimærke
    C

Stort sydvendt gavllejlighed for foden af Valbyparken!

OMRÅDET:

Musikbyen i Sydhavnen er et centralt område i København, og alligevel er din næste nabo den skønne Valbypark med den kommende strandpark. Der er en masse lokale indkøbsmuligheder, parkeringsforholdene er gode og gratis, det er nemt og at komme på motorvejsnettet og den offentlige transport er lige om hjørnet - både med bus og tog. Sydhavnen har et spirende cafe- og kulturliv; der er både Bagerdygtigt og Rallys - for ikke at tale om det fællesskabsorienterede kulturhus Karensminde samt South Harbour lige ved Sydhavn station. Linje 9A har stoppested 50 meter fra boligen, og du kan være på Rådhuspladsen 10 minutter efter påstigning. Ydermere kører den nye linje 7A igennem Sydhavnen. Tæt på boligen har du Sjælør- og Ny Ellebjerg S-togs station. I 2024 er der planlagt metro til Sydhavnen. Se mere på www.m.dk. Derudover er du under 5 km i cykelafstand fra både Fisketorvet, Kødbyen og Københavns Hovedbanegård.

EJENDOMMEN:

Murstensejendom lige op til Valbyparken og Sydhavns "Tippen" - et smukt fredet naturområde. Ejendommen huser ejerforeningen Kongsgården som er en veldrevet forening med fornuftige lave fællesudgifter. Ejendommens faldstammer er renoveret i 1997, samt tag, facade og vinduer i år 2000. Dørtelefoner er skiftet i år 2014. Senest i 2018 er vandrør udskiftet. Der er indlagt kabel-tv i ejendommen. Tilslutning og betaling til kabel-tv foranlediges af køber selv. Ydermere findes der et pengeløst fællesvaskeri (betales via fællesudgifterne), kælderrum til alle lejligheder og hyggeligt gårdmiljø med græsplæne og bordebænk-sæt samt fri parkering lige foran bygningen.

INDRETNING:

Hvis du leder efter en rummelig lejlighed i fredelige naturskønne omgivelser, så er det lige præcis lejligheden for dig. Når du åbner døren til lejligheden, træder du ind i entreen og det åbne spisekøkken. Det er med grå fronter og byder på hygge og snak. For enden af entreen ligger det store og flot renoveret badeværelse med separat bruseniche. Soveværelset er kæmpe stort og ligger mod nord. Stuen er sydvendt med adgang til den helt eminente sydvendte altan. Da det er en gavllejlighed, er der både smuk og fri udsigt mod Valbyparken og haveforeningerne, og lysindfaldet er fantastisk. Velkommen til!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,80
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Maria Bøttcher Krolack

Estate Sydhavnen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.