Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Stubmøllevej 1, 2. 205. 2450 København SV

Ejerlejlighed | 86 m2 | 4 vær. | 4.595.000 kr.

Kontantpris 4.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.472 kr.

4-værelses i Færgehuset med perfekt planløsning og vue over Sydhavnens musikby!


OMRÅDET:
For få år siden vidste folk knapt, hvor Sydhavnen lå. Nu er Sydhavnen virkelig kommet på landkortet og alle vil høre og tale om Sydhavnen. Ikke mindst har vores nyåbnede metro cementeret dette. Der er kommet nye lokale niche butikker op – Sydhavnens Vinbar, Paulis, Anker og den kæmpestore grønne Valbypark er lige om hjørnet, som blandt andet byder på den renoverede Strandpark fra 2021. Hos Rally's finder du den bedste kaffe og nytænkning af 80'ernes toasts. Børnene kan få beskidte hænder hos hestene på Børnenes Dyremark. På Karens Mindes Kulturhus er der fællesspisning. Få meter fra adressen finder du både S-tog (Sjælør Station og Ny Ellebjerg Station), flere buslinjer og Sydhavnens nye metro på Mozarts Plads. 
 
EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført 1969 med Brugsen forneden og boliger på toppen. Den er for mange Sydhavnere en smuk og historisk ejendom, som ligger lige ud til musikbyens torv. NU har ejendommen altså fået et markant og super flot løft med ny facade i den smukke Københavner-grønne farve i fin sammenspil med store lyspudset facade. Over hovedindgangen pryder et stort emaljeskilt med bogstaverne FÆRGEHUSET. Ejendommens nuværende ejer synes ejendommen med den store skorsten og de 2 svalegange mindede om en stor færge. Deraf navnet. Til ejendommen, som altså nu sælges ud som ejerboliger, hører der helt særligt gode fælles udeareler i form af et stort fælles-område i gadeplan, hvor der er nyopført en træbrygge. Her kan man samles, snakke og hygge - for der er plads til at alle kan sidde der. På den kæmpe store fælles-tagterrasse, er der etableret et stort orangeri samt en masse borde og stole. Terrassen har mange solrige timer, og det er her en vision om et tæt fællesskab omkring orangeriet og måske fællesspisning kan spire. Du kan desuden leje p-plads i p-kælderen under bygningen til 1000,- pr.mdr.
 
INDRETNING:
Dette er bare en planløsning der spiller, og hvor børnefamilien kan være med god PLADS over det hele. Der er en velvoksen entre med indbygget skabsvæg - det er det oprindelige, som er moderniseret og har nu greb fra Vilahus. Lejlighedens 3 soveværelser vender mod torvet og er alle 3 store med plads til det hele, det ene værelse har indbygget skab. Stue og køkken alrummet er i samme rum og udsigten og lysindfaldet her er bare.. Ja, fuldstændig som man drømmer om. Du har det lange vue ad Mozartsvej og for enden ligger den nyåbnede metro på Mozarts Plads. Solens stråler falder helt ideelt ind i dette rum - for det ligger mod sydvest. Badeværelse og toilettet er opdelt i hvert sit rum, super smart når man formentlig bor en del mennesker i boligen. En super fin detalje er lejlighedens bryggers - hvor fedt og sjældent er det lige man har bryggers i sin lejlighed. Men det har man altså her :-)

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
  • Tagterrasse
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.472 kr.
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.435 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.670 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Maria Bøttcher Krolack

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Sydhavnen
Mobil. 2323 4900

Om kommunen

INDBYGGERE

667.099

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,50%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
11 m
Indkøb:
23 m
Daginstitution:
51 m
Skole:
284 m
Sport og fritid:
645 m
Sundhed:
154 m
Ladestandere:
59 m
Lynladere:
1,05 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.