Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukInspireret af kanalbyer som Venedig og Amsterdam har Teglholmen allerede vundet indpas i København. Kunne du have lyst til at bosætte dig som placeret direkte på vandoverfladen? Så tag på en virtuel rundtur med os til Piers på Teglholmens Østkaj 112, 1, th, hvor en liebhaverlejlighed i tre etager og med en enestående tagterrasse giver dig netop det og en livskvalitet, der matcher.
Piers er et splinternyt projekt tegnet af Aarstidernes Arkitekter, som stod færdigt sidste år og er formet med inspiration fra det maritime aftryk, der sættes af området i sig selv. Kvalitet er et nøgleord, der vil behage de fleste, og flere valg er blevet taget for at sætte de nye beboeres magelighed i scene.
Herlighedsværdien er bestemt til at få øje på, for lejligheden er så smagfuldt indrettet med øje for den nordiske stil, at alle stilles tilfredse. Viften breder sig ud med velvalgte kvalitetsmaterialer i et colorscheme, der passer sammen ned til mindste detalje, og mod begge poler er store vinduespartier garant for et gennemgående lysindfald, som lyser hele boligen op. I lejlighedens underetage træder du direkte ind i det stilrene køkken med kvalitetsmoduler fra Køkkenskedkeren med sortbejdsede egefronter og alt i hårde hvidevarer.
Du bliver med det samme fanget af kigget gennem panoramavinduet fra selve stuen, hvor du har fri udsigt over havnebassinet, der sommeren igennem kløves af kajakker og badende gæster - en udsigt du har, når du placerer dig i din bløde sofa, så du altid kan holde øje med livets gang. Stueplan indeholder desuden et WC.
Lejlighedens førstesal rummer to dejlige værelser til hver side samt et badeværelse, der viderefører WC’ets materialevalg og desuden har vaskesøjle, mens tredje etage er dér, hvor lejligheden for alvor shiner: en tagterrasse skærmet af fra vind og vejr, hvorfra der er det mest blændende view over vandet, naturen og det arkitektonisk smukke område.
Og med både indkøbsmuligheder, skole og snart også Metro, ja, så har Sydhavnen hele pakken. Velkommen.
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 7.400.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.136 |
Udbetaling | 370.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 30.272 |
Netto ekskl. ejerudgift | 26.713 |
Mads Sjøgreen Smergel
Estate City
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit