Store, lyse rum, vestvendt altan og attraktiv beliggenhed i Valby Have
Velkommen til en indbydende og rummelig lejlighed i det eftertragtede Valby Have – et kvarter kendt for sin familievenlige stemning, grønne omgivelser og trygge atmosfære, hvor børnene frit kan færdes og fællesskabet stortrives.
Denne lejlighed har en ideel placering midt i kvarteret, med udsigt over det store grønne fællesareal med legeplads til den ene side og kig til den solrige og hyggelige gårdhave til den anden.
Lys, luft og god planløsning
Boligens planløsning er gennemtænkt og fleksibel med to store, regulære værelser, som let kan indrettes til både børneværelse, hjemmekontor eller master bedroom – i det ene er der allerede installeret en vinklet skabsvæg med masser af opbevaring.Entréen er rummelig og åben, og leder direkte ind i boligens hjerte – et stort og lyst alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her får I god plads til både sofa- og spiseområde, og hele rummet bades i dagslys takket være store vinduespartier mod vest.
Herfra er der udgang til den vestvendte altan, som er overdækket og afskærmet, hvilket giver jer mulighed for at forlænge udesæsonen betydeligt. Her er perfekt plads til et cafésæt, lidt grønt og afslappende aftener i solen.
Badeværelset er moderne og velholdt med vaskesøjle og god plads, og boligen fremstår generelt vedligeholdelsesvenlig og lige til at flytte ind i.
Tæt på det hele – og stadig fredeligt
Fra boligen er der kun otte minutters gang til Valbys charmerende handelsstrøg og caféer via små, trafiksvage stier. I har offentlig transport lige i nærheden, med både S-tog, regionaltog og metro i nærheden ved både Ny Ellebjerg og København Syd.Desuden er motorvejsnettet let tilgængeligt for bilpendlere, og I når hurtigt Vesterbro, Frederiksberg Have og endda Tivoli på cykel.
Her får I en rummelig, velindrettet og indflytningsklar bolig i et af Valbys mest eftertragtede og børnevenlige kvarterer – med sol på altanen og byen lige om hjørnet.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!
Fakta om boligen
Boligareal:
103 m²
Stue/Værelser:
2/2
Etage:
1. sal
Plan:
5 plan
Bygget/Ombygget:
2008
Energimærke:
Andre fakta:
- Altan
- Parkering
- Gårdmiljø
- Legeplads
- Cykelparkering
Økonomisk overblik
Kontantpris
5.850.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.451 kr.
Udbetaling
295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
32.119 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
26.144 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Nicolaj Kjær Vilhelmsen
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Valby
Tlf. 3646 9022
Mobil. 2060 0482
Om kommunen
INDBYGGERE
667.099
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
23,50%
SKOLER
63
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
91 m
Indkøb:
321 m
Daginstitution:
390 m
Skole:
375 m
Sport og fritid:
879 m
Sundhed:
142 m
Ladestandere:
271 m
Lynladere:
1,15 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os