Lys og rummelig 3V’er med sydvendt altan og grøn udsigt i børnevenlige Valby Have
Velkommen til Valby Have, et af bydelens mest attraktive og familievenlige områder, hvor rolige omgivelser, grønne fællesarealer og trygt naboskab danner rammen om hverdagen. Her udbydes nu en indflytningsklar og veldisponeret lejlighed, med to store værelser, sydvendt altan og et dejligt kig over både legeplads og gårdmiljø.
Velindrettet og rummelig bolig
Lejligheden byder på en god entré i åben forbindelse med alrummet, som skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Alrummet flyder naturligt videre i stuen, hvorfra der er udgang til en overdækket sydvendt altan – et perfekt uderum, der kan bruges langt ud i sæsonerne.De to værelser er begge store og udstyret med indbyggede skabe, så de let kan fungere som både soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset er pænt og praktisk indrettet med vaskesøjle og god plads til opbevaring.
Moderne byggeri med praktiske faciliteter
Boligen er del af et nyere byggeri, opført med fokus på vedligeholdelsesvenlighed og funktionalitet. Her er privat parkeringsplads i aflåst kælder, elevator i opgangen og adgang til store, grønne fællesarealer – med legeplads, plæner og stier mellem husene.Perfekt beliggenhed for både hverdag og fritid
Fra boligen er der kort gåafstand til Valby Langgade, som byder på butikker, caféer og hyggeligt handelsliv. Her er nem adgang til offentlig transport med S-tog, regionaltog og den kommende metro ved Ny Ellebjerg, samt hurtig tilkørsel til motorvejsnettet.Frederiksberg Have, Vesterbro og Tivoli nås på få minutter på cykel – her bor I midt i det hele, men med fred og grønne omgivelser lige uden for døren.
En rummelig og veldisponeret lejlighed med lys, luft og alt, hvad hverdagen kræver – i et af Valbys mest eftertragtede boligkvarterer.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
Fakta om boligen
Boligareal:
88 m²
Stue/Værelser:
1/2
Etage:
2. sal
Plan:
5 plan
Bygget/Ombygget:
2007
Energimærke:
Andre fakta:
- Altan
- Kælderrum
- Parkering
- Gårdmiljø
- Legeplads
- Cykelparkering
- Fælles lokale
Økonomisk overblik
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.507 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
27.275 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
22.216 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Nicolaj Kjær Vilhelmsen
Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Valby
Tlf. 3646 9022
Mobil. 2060 0482
Om kommunen
INDBYGGERE
667.099
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
23,50%
SKOLER
63
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
103 m
Indkøb:
360 m
Daginstitution:
395 m
Skole:
382 m
Sport og fritid:
903 m
Sundhed:
115 m
Ladestandere:
286 m
Lynladere:
1,12 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os