Udvalgt stue billede. Billede af Valgårdsvej 9, st. th., 2500 Valby

1 / 24

Miniaturebillede 1: værelse. Billede af Valgårdsvej 9, st. th., 2500 Valby

Miniaturebillede 2: stue. Billede af Valgårdsvej 9, st. th., 2500 Valby

+ 21

Nyhed!

Valgårdsvej 9, st. th. 2500 Valby

Ejerlejlighed | 64 m² | 3 vær. | 4.800.000 kr.

Kontantpris 4.800.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.192 kr.

Charmerende 3-værelses med skønt lysindfald, originale detaljer og moderne komfort

Veldisponeret 3-værelses med klassisk charme og moderne opdateringer

På en rolig sidevej centralt i Valby, blot anden karré fra Toftegårds Plads, ligger denne veldisponerede 3-værelses lejlighed i en smuk ejendom fra 1912. Her er kvadratmeterne udnyttet særdeles godt, samtidig med at boligen har bevaret mange af de detaljer, der giver ældre københavnerlejligheder deres særlige karakter.

Lejlighedens 64 m² rummer en lys stue og to gode, regulære værelser, hvilket giver en fleksibel indretning med mulighed for eksempelvis soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. De karakteristiske buede vinduer mod vejen giver et flot naturligt lysindfald og tilfører samtidig boligen et særligt arkitektonisk udtryk. Den flotte loftshøjde, originale plankegulve, stuk, rosetter og fyldningsdøre understreger den klassiske stil. Køkkenet er opdateret i 2026 og fremstår lyst og stilrent med god funktionalitet. Her er både opvaskemaskine og vaskemaskine, og fra køkkenet er der nem adgang til ejendommens hyggelige gårdmiljø, som giver en dejlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Badeværelset er holdt i et tidløst, rustikt udtryk og har gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med god økonomi, og selve ejendommen har gennemgået flere væsentlige forbedringer. Facaderne blev renoveret i 2022, og der er blandt andet etableret nye brandsikre, vedligeholdelsesvenlige og lyddæmpende vinduer og yderdøre samt isolering af ydermurene. Beliggenheden kombinerer en rolig sidevej med kort afstand til byens tilbud. Her bor du centralt i Valby med station og busforbindelser i nærheden samt nem adgang til blandt andet Søndermarken, Vestre Kirkegård og området omkring Valby Maskinfabrik.
Resultatet er en bolig med en sjældent god kombination af karakter, funktionalitet og beliggenhed.

Fakta om boligen

Boligareal: 64 m²

Stue/Værelser: 1/2

Etage: st.

Plan: 5 plan

Bygget/Ombygget: 1912

Energimærke:

Andre fakta:

Kælderrum
Gårdmiljø
Cykelparkering

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.800.000 kr.

Ejerudgift pr. md. 3.192 kr.

Udbetaling 240.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift 26.904 kr.

Netto ekskl. ejerudgift 21.935 kr.

Prøv Nykredits boligberegner

Skal du også sælge?

Kontakt

Arnes Ramadanovic

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Estate Valby

Tlf. 3646 9022

Mobil. 6646 3464

ar9@estate.dk

Send besked

Om kommunen

INDBYGGERE

671.714

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,39%

SKOLER

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.172 kr./md.

Børnehave 2.333 kr./md.

Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste

Transport:

128 m

Indkøb:

186 m

Daginstitution:

234 m

Skole:

364 m

Sport og fritid:

1,14 km

Sundhed:

153 m

Ladestandere:

64 m

Lynladere:

202 m

Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

Søg anden adresse

I bil:

- min

På cykel:

- min

Med offentlig transport:

- min

Hvor finder jeg?

Transport Indkøb Daginstitution Skole Sport og fritid Sundhed Ladestandere Lynladere

Køberkartotek

Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.

Læs mere

KøberRådgivning

Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.

Læs mere

Formuerådgivning

Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.

Kontakt os

Lignende boliger

Ejerlejlighed: Elstarvej 11, 1. th., 2500 Valby

Nyhed

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 11.40 - 12.00

Elstarvej 11, 1. th., 2500 Valby

2 vær. 66 m² 4.795.000 kr.
Ejerlejlighed: Gammel Jernbanevej 14, 2. th., 2500 Valby

Ny pris Bud ønskes

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 9.40 - 10.00

Gammel Jernbanevej 14, 2. th., 2500 Valby

3 vær. 62 m² 4.850.000 kr.
Ejerlejlighed: Valgårdsvej 9, 2. th., 2500 Valby

Bud ønskes

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 11.00 - 11.20

Valgårdsvej 9, 2. th., 2500 Valby

3 vær. 66 m² 5.095.000 kr.
Ejerlejlighed: Ingrid Marievej 20, st. tv., 2500 Valby

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 12.00 - 12.20

Ingrid Marievej 20, st. tv., 2500 Valby

2 vær. 67 m² 4.495.000 kr.
Ejerlejlighed: Peter Bangs Vej 274, 1. tv., 2500 Valby

Ny pris

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 15.10 - 15.30

Peter Bangs Vej 274, 1. tv., 2500 Valby

3 vær. 68 m² 4.298.000 kr.
Ejerlejlighed: Clara Pontoppidans Vej 20, st. th., 2500 Valby

Nyhed

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 13.40 - 14.00

Clara Pontoppidans Vej 20, st. th., 2500 Valby

3 vær. 75 m² 4.995.000 kr.
Ejerlejlighed: Ingrid Marievej 22, st. th., 2500 Valby

Bud ønskes

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 12.20 - 12.40

Ingrid Marievej 22, st. th., 2500 Valby

2 vær. 55 m² 3.995.000 kr.
Ejerlejlighed: Molbechsvej 7, st. tv., 2500 Valby

Ny pris Bud ønskes

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 10.20 - 10.40

Molbechsvej 7, st. tv., 2500 Valby

2 vær. 57 m² 3.695.000 kr.
Ejerlejlighed: Vestbanevej 9, st. th., 2500 Valby

Nyhed

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 10.00 - 10.20

Vestbanevej 9, st. th., 2500 Valby

4 vær. 75 m² 5.695.000 kr.
Ejerlejlighed: Clara Pontoppidans Vej 14, 3. tv., 2500 Valby

Ny pris

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 14.00 - 14.20

Clara Pontoppidans Vej 14, 3. tv., 2500 Valby

3 vær. 80 m² 5.595.000 kr.
Ejerlejlighed: Folehaven 115, 1. th., 2500 Valby

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 13.00 - 13.20

Folehaven 115, 1. th., 2500 Valby

4 vær. 83 m² 3.995.000 kr.
Ejerlejlighed: Valborg Allé 11, 3. tv., 2500 Valby

Bud ønskes

Tilmeld åbent hus
søndag 15. november kl. 15.40 - 16.00

Valborg Allé 11, 3. tv., 2500 Valby

4 vær. 79 m² 5.995.000 kr.