Lys og lækker, høj stuelejlighed med sydvendt altan og skøn beliggenhed
Midt i Valbys pulserende, charmerende miljø ligger denne høje stuelejlighed, der både byder på moderne komfort, klassiske detaljer og et overraskende lyst udtryk – sjældent set i stueetagen.
Altanen, lyset og livet udenfor
Fra den rummelige, sydvendte altan har I et skønt kig til den grønne og solrige gårdhave, hvor frodig beplantning, hyggelige kroge og en lille legeplads skaber en stemning af fællesskab og afslapning. Altanen indbyder til morgenkaffe i solen, et lille cafébord eller måske en hyggelig loungekrog – her får I sol stort set hele dagen.Indretning, der balancerer æstetik og funktion
Lejligheden fremstår fuldstændig indflytningsklar, og istandsættelsen er foretaget med respekt for originale detaljer og øje for æstetik. De originale trægulve er smukt istandsatte, og overalt i boligen fornemmer man en luftig, åben stemning.Indretningen rummer en god entré, et pænt badeværelse med gulvvarme, to lyse og indretningsvenlige værelser samt en stor, højloftet stue, hvor lyset strømmer ind. Loft og vægge står knivskarpt, og der er en særlig ro og harmoni i materialevalg og farver, som gør det nemt at falde til.
En forening med godt naboskab og styr på tingene
Ejendommen er del af en sund og veldrevet forening, hvor man tydeligt mærker engagementet blandt beboerne. Gårdmiljøet er levende, velholdt og fyldt med charme, og her er både plads til fællesskab og til at trække sig tilbage.En beliggenhed, der taler for sig selv
Man skal lede længe efter en adresse med mere inden for rækkevidde: Søndermarken, Spinderiet, Valby Langgade, Vestre Kirkegård, indkøbsmuligheder, stationen og caféer – alt sammen i gåafstand. Og som en ekstra, næsten hemmelig detalje, ligger der blot 20 meter fra opgangen en lille sti, der fører jer direkte hen til den smukke Jesuskirken. En fin og fredelig påmindelse om, hvor hyggeligt og grønt området er.Her får I en stilren, moderne lejlighed med sjæl og charme – og med en adresse, der giver adgang til det bedste af Valby.
Kontakt os gerne for en fremvisning – den skal opleves!
Fakta om boligen
Boligareal:
80 m²
Stue/Værelser:
1/2
Etage:
st.
Plan:
5 plan
Bygget/Ombygget:
1935
Energimærke:
Andre fakta:
- Altan
- Loftrum
- Gårdmiljø
- Legeplads
- Cykelparkering
Økonomisk overblik
Kontantpris
4.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.759 kr.
Udbetaling
230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
25.257 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
20.556 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Om kommunen
INDBYGGERE
667.099
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
23,50%
SKOLER
63
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
219 m
Indkøb:
273 m
Daginstitution:
225 m
Skole:
699 m
Sport og fritid:
1,16 km
Sundhed:
255 m
Ladestandere:
46 m
Lynladere:
346 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os